株やREITの配当金で生活するスレ part 8 [無断転載禁止]©2ch.net

1山師さん2017/07/30(日) 18:07:34.56ID:VI0FzJtb
大型高配当株やREITに分散投資しておけばリスクはある程度低減できる。
株価が下がろうが、配当だけ維持されれば問題ない。
分散投資しても4%くらいなら配当利回り確保できそう。
極端な話、配当利回りが4%なら、10年後にポートフォリオが40%以上下がってなければ一応損はしてない訳だし。
普通の暮らしなら、種金が1億円あれば配当だけで生活可能かな。
1億円×4%×0.79685(税金)=3,187,400円

※また無くなってたので立てました
毎月分配投信の分配金の話は禁止

277山師さん2017/09/10(日) 20:17:20.26ID:+GuuEuGK
277

278山師さん2017/09/10(日) 21:31:25.42ID:CbAynkU9
278

279山師さん2017/09/11(月) 09:22:47.67ID:KEPwopkZ
ディア・ライフ、急騰、キタ━━ヽ( `・ω・)人( ^ω^)人( ゚Д゚)人(´∀`)人(・∀・ )人(゚∀゚ )人(^Д^ )ノ━━!!

280山師さん2017/09/11(月) 12:52:46.52ID:Kq+5ctKJ
280

281山師さん2017/09/14(木) 08:25:46.80ID:tbFHktEe
281

282山師さん2017/09/14(木) 08:54:32.39ID:/URdmZYd
資産数千万の弁護士トレーダーさんが、奥さんから株口座の収益を開示しろと詰められてんね
妻に逆らったら子ども連れ去られ別居で婚姻費(妻の生活費+子の養育費)を毎月たかられるから逆らえないだろうね
離婚になっても財産分与で今までの稼ぎもっていかれ、養育費地獄が待っている
結婚すると法曹でも女には勝ち目がなく地獄

男性弁護士の間でも、結婚だけはしてはだけで、スタートトゥデイの社長のように愛人としてつきあって
子どもできたら認知だけするのがいいのがベターだという話題が出つつある・・・
お前らも億トレ目指しているのなら、男性は結婚だけはするな、結婚すると法的に勝ち目なく地獄

283山師さん2017/09/14(木) 08:57:11.04ID:/URdmZYd
誤字あったので書き直し再掲

最近の新ネタ

資産数千万の弁護士トレーダーさんが、奥さんから株口座の収益を開示しろと詰められてんね
妻に逆らったら子ども連れ去られ別居で婚姻費(妻の生活費+子の養育費)を毎月たかられるから逆らえないだろうね
離婚になっても財産分与で今までの稼ぎもっていかれ、養育費地獄が待っている
結婚すると法曹でも女には勝ち目がなく地獄

男性弁護士の間でも、結婚だけはしてはだめで、スタートトゥデイの社長のように愛人としてつきあって
子どもできたら認知だけするのがいいのがベターだという話題が出つつある・・・
お前らも億トレ目指しているのなら、男性は結婚だけはするな、結婚すると法的に勝ち目なく地獄

284山師さん2017/09/14(木) 11:03:21.98ID:CK1XL/b6
>>283
負け犬また来たのか

285山師さん2017/09/14(木) 13:15:44.67ID:tbFHktEe
285

286山師さん2017/09/14(木) 22:22:40.57ID:MqDBnQQp
>>283
だよな
司法は女様優遇
男性にとって何のメリットがあるのかわからない

287山師さん2017/09/16(土) 11:27:40.04ID:Z77VZT4Z
あおぞら銀行の第一四半期の配当金通知(・∀・)キター
3万株×4円で12万円ですってよ

288山師さん2017/09/16(土) 13:03:25.37ID:V1/nE5km
288

289山師さん2017/09/16(土) 19:40:18.67ID:Gex1hIz3
あおぞら銀行は確か大元が朝鮮銀行だから深入りしないほうがいい

290山師さん2017/09/16(土) 20:27:12.06ID:V1/nE5km
290

291山師さん2017/09/17(日) 09:33:34.65ID:pqjdbFjj
291

292山師さん2017/09/17(日) 13:46:52.71ID:pqjdbFjj
292

293山師さん2017/09/17(日) 16:43:20.85ID:s3nwKcZu
日本リート封筒きた、増配すごい

294山師さん2017/09/17(日) 20:52:24.83ID:pqjdbFjj
294

295山師さん2017/09/17(日) 21:37:57.94ID:xgnO7S+D
>>289
とは言え、1株配当4円で年4回の配当は破壊力あるよ。

296山師さん2017/09/18(月) 08:57:17.11ID:ChboThtc
296

297山師さん2017/09/18(月) 12:10:27.42ID:Jbq7r5ke
商業ビルの大家だがリートも悪くないと思い始めた
が、居住用リートだけは買う気が起きない

298山師さん2017/09/18(月) 13:26:09.08ID:ChboThtc
298

299山師さん2017/09/18(月) 18:01:07.92ID:zMPa65fC
住居リートは一定数の需要があるんじゃね?
おれは商業リートなんて今後怖くて買う気がしない。
物流リート一択。

300山師さん2017/09/18(月) 18:45:48.98ID:Jbq7r5ke
あー、俺も狙いは物流。書き方悪くてすまん
実際、商業用ビル現物買って5-6%で回しても税金と修繕積立で2-3%ぐらいになる
店子が出ていくとその分減るし若干面倒くさい
その点、リート形式は楽だし特に物流はいいねぇ
法人なので毎月定期的に買っていく予定

301山師さん2017/09/18(月) 18:48:05.16ID:Jbq7r5ke
それと書き忘れたが居住用の実際の現場運用というか客付けの内容を知ってるから買いたくないだけ

302山師さん2017/09/18(月) 18:55:11.50ID:Yi3PnRqK
商業施設(ピエリ守山)
まぁ最近は復活してるみたいだけど

303山師さん2017/09/18(月) 19:07:15.99ID:xbvTIYBg
太陽光発電以外のインフラ投資法人出てこないかな
アメリカだと電波塔REITとかあるんだよね

304山師さん2017/09/18(月) 19:56:02.88ID:Vfb2YjSG
物流リート?()
商業リート?()

まず国民全員に「必ず」必要なのは、物流でもオフィスでもない。
住居やろが。

305山師さん2017/09/18(月) 19:59:07.02ID:5ETwiNcj
国民全員に必要なのは住居リートではなく政権交代ではないか

306山師さん2017/09/18(月) 20:05:38.40ID:/+WN9EEj
>>305
何うまいこと言ってんだよ

307山師さん2017/09/18(月) 20:13:06.97ID:qIxLKWS9
交代してもいいけどミンス党だけは勘弁や

308山師さん2017/09/18(月) 20:22:51.74ID:BJJnkZCz
共産党が来たらおまいらの財産ボッシュートやで

309山師さん2017/09/18(月) 21:26:50.95ID:oSoJlBdg
政権交代はもうこりごりです。
安倍が株価を二倍にしてくれた。更に上を目指して欲しい。マジで頼むわ。

310山師さん2017/09/18(月) 22:04:16.11ID:BpKitsRB
商業リートとか、一番ハイリスクやろ。
大型商業施設とか、退去とか閉鎖されたらどうすんねん。

311山師さん2017/09/18(月) 22:17:29.26ID:8iozSfrP
物流もテナント出たら1発アウトだしな。
住居だと、住人一斉に出ない限り、まだダメージ少ない。

312山師さん2017/09/18(月) 22:29:45.72ID:9aktFdpw
リートはETFでええやろ
買ってないけど

313山師さん2017/09/18(月) 23:57:17.21ID:Jbq7r5ke
都心であっても築5年で賃料下がる住居に何夢見てるんだよ・・・
大家業やったことないだろ?
大家業目線で一番収益が安定するのは駐車場、次は事業用、その次は倉庫業、最後は住居
初期投資費用も住居は高い。風呂とかキッチン入れるんだから当たり前だろ。で、水回りは必ず壊れる。
駐車場は初期費用がないに等しい。事業用はスケルトン渡しだから維持費が楽。倉庫業は減価償却がめっちゃ使える。
利回り順じゃないぞ。リスク順だ。

314山師さん2017/09/19(火) 08:29:53.64ID:rWboFkbD
駐車場は土地持ってる人なら良いらしいけど
土地持ってないと話にならないだろ?

315山師さん2017/09/19(火) 08:32:00.18ID:zjhuwvU9
駐車場は固定資産税が高いんちゃうの?

316山師さん2017/09/19(火) 12:17:18.48ID:xuV7b3HM
あくまで収益の安定性の話で利回りの高さの話じゃないだろ
ま、俺も住居リートはお勧めしないなぁ

317山師さん2017/09/19(火) 19:42:44.66ID:g8fBBsvd
自宅のかわりに住宅REITを買うのは、ありですか?

318山師さん2017/09/19(火) 19:53:43.19ID:p2hepBGG
そうは言っても住居リートは値動きも配当も安定している、
もちろん物流は狙い目

319山師さん2017/09/19(火) 22:31:32.78ID:65B7F4D4
住居リートが買いだと思ったら好きにしたらエエがな
オレは買わんw

320山師さん2017/09/19(火) 22:52:47.12ID:EZPfO/ZW
言われなくても買ってるがなw

321山師さん2017/09/20(水) 16:23:05.49ID:XDqNjWwd
三菱地所リートおとなしかったね。ほかの影響もなさそうだしこのまま目立たないで株価平行推移してほしい
キャピタルゲインじゃなくインカムゲインで投資してる人間としてはね

322山師さん2017/09/20(水) 20:59:35.67ID:zhmwqfoR
322

323山師さん2017/09/21(木) 08:48:49.12ID:fARtn1Kw
323

324山師さん2017/09/22(金) 09:08:20.15ID:ZAKOEYqd
324

325山師さん2017/09/22(金) 10:33:49.28ID:PwrB+9Bz
日経225採用 3%以上高配当銘柄
7201 日産自動車 4.69%
8304 あおぞら銀行 4.36%
1928 積水ハウス 4.05%
9437 NTTドコモ 3.94%
8411 みずほフィナンシャルグループ 3.92%
8316 三井住友フィナンシャルグループ 3.85%
2914 日本たばこ産業 3.79%
7270 SUBARU 3.72%
8308 りそなホールディングス 3.69%
8031 三井物産 3.62%
8725 MS&ADインシュアランスグループホールディングス 3.62%
8766 東京海上ホールディングス 3.62%
9412 スカパーJSATホールディングス 3.57%
8001 伊藤忠商事 3.56%
6703 沖電気工業 3.42%
8002 丸紅 3.39%
8309 三井住友トラスト・ホールディングス 3.35%
2768 双日 3.32%
4902 コニカミノルタ 3.30%
5020 JXTGホールディングス 3.28%
6113 アマダホールディングス 3.25%
6472 NTN 3.24%
5002 昭和シェル石油 3.17%
8053 住友商事 3.15% 東証一部
8729 ソニーフィナンシャルホールディングス 3.13%
8354 ふくおかフィナンシャルグループ 3.12%
8058 三菱商事 3.08%
9433 KDDI 3.07%

326山師さん2017/09/22(金) 14:12:04.55ID:iA4+kZdL
>>325
トヨタは?

327山師さん2017/09/22(金) 15:25:02.21ID:KZ5Sowkz
>>326
このハゲー!

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