超高層ビルと低層リノベーションどっちがトレンド?

1名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)2018/05/13(日) 21:34:52.28ID:aTRaGqzJ
はたしてどちらが国民に受け入れられるのでしょう?

高層ビル派とフロア派ですね

3名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/05/14(月) 08:18:05.56ID:BWOO41M9
建物は低く広くデザイン性豊かにして庭や広場を大きく取る
これが理想だが現実は超高層+低層雑居ビル+広場なし

高層ビルは あんがいつかいにくいだよ
最悪が都庁で あんなペンシルで都政ができるわけがない
区役所に格下げすべき

5名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)2018/05/19(土) 22:59:06.95ID:aJRLY5ay
地震の恐れがある東京で次々建てられる超高層ビルはどんだけ利便性があるんだろう?

なぜ高層ビルがよくないかと
職場のコミュニケーションが悪くなってしまうだよ
いまはコミュニケーション重視の時代だから
これはよくない 企業の力が落ちるだよ

7名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/06/14(木) 12:55:36.76ID:rukf04g4
とにかく職場は広く開放的方が良い広い庭があればなお良い
せまっ苦しくてフロアが細かく分かれているのが最悪
超高層ビルは太いほうが使いやすい

8名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/06/24(日) 22:00:25.08ID:0Tt/DUQ9
オフィス環境の理想としては広大で中庭の広い低層建築だと思う
どうしても超高層にするしかないのであれば面積の広い超高層ビルとしてほしい

9名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/06/24(日) 22:02:35.04ID:0Tt/DUQ9
>>6
そのとおりだと思う
細い超高層ビルで働いたことがあるが
連絡で上り下りして最悪だった

10名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/07/06(金) 10:15:28.40ID:WFtm6mux
仕方なく超高層ビルを使っているんだよトレンドの問題ではない
大きな庭がある大きな低層ビルの緑の見える広々とした部屋で働くのが理想だよ

11名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/07/14(土) 06:12:22.29ID:WoakNCrQ
太くて高い常盤橋の390mがトレンドだね
http://www.mec.co.jp/tokiwabashi/

12名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/07/27(金) 07:46:25.46ID:Xdqgle5x
>>11
東京駅と日銀の間だね
周りの超高層ビルは150m級、200m級だからすごく目立つね
しかも東京のど真ん中だから東京のランドマークだよ

13名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/08/20(月) 09:14:13.87ID:15uOyuC5
マイクロソフト社など米国の大手IT企業は広い緑の敷地の中に
大きな中庭の広い洒落た低層の建物だよねこれが理想だよ
でも日本では無理じゃないかな

14名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/09/21(金) 11:46:32.34ID:C2cWXijy
高層ビルより低層リノベーションが良いが東京では難しい
こんなのは歓迎だよ駅前の移動が楽になる
http://www.mlit.go.jp/common/001254092.pdf

15名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/09/23(日) 06:04:03.24ID:y/gWP+Tp
品川といえば品川駅北周辺地区都市計画の一期分の概要がこれだよ
一番高いのでも175mしかないこれなら高すぎるということもないし使いやすそうだね
https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/dai14/shiryou1.pdf

16名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/09/28(金) 06:35:04.88ID:1m9cyZDN
>>14
>>15
品川が激変するね
超高層ビルなどはどうでもいいけど
スケートリンクリンクやプールなどスポーツ施設を再建して充実してほしい

17名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/09/28(金) 06:39:20.91ID:1m9cyZDN
>>16
ツインビルとなる品川駅の駅ビルだけど
高さは低くて良いが日本最古の駅として相応しい荘厳なものにしてほしい

18名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/09/29(土) 04:53:58.39ID:CYlLl24G
>>17
東京駅丸の内駅舎みたいなレンガ造りにしろとは言わないが
港南口のような無機質なガラス張りは止めてほしいね

19名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/09/29(土) 09:31:09.83ID:CYlLl24G
>>15
せっかく細長い土地なんだからマリーナベイサンズみたいなのにしてほしかった
https://jp.marinabaysands.com/
でもパクリだと言われるかな

20名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/09/30(日) 04:43:39.21ID:Nf0XjBu+
>>14
高輪側が高台だから人工地盤で改札から降りずにいけるのが良い
低層で上下動が少ない効率の良い街が良い

21名無しさん@お腹いっぱい。(茨城県)2018/10/02(火) 08:47:25.39ID:QwbqGX3R
中学生でもできる確実稼げるガイダンス
少しでも多くの方の役に立ちたいです
おもしろいことみつかるかもよぉ『羽山のサユレイザ』ってなんぞ?

AOD

22名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/10/03(水) 06:34:32.66ID:60pLA+Wl
個室でなくても広々とした空間の事務室で広大な中庭の緑を見ながらコーヒー片手に仕事をしたい
平屋の広大な敷地のカッコイイデザインの建物に憧れる

23名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/10/10(水) 12:41:26.16ID:s7qAYYGL
>>11
数棟ならこのくらいの高さまでなら許せるけど
超高層ビルの平均としては200m以下が良い
低層のデザイン性のある建物は良いけど東京では無理だと思う

24名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/10/18(木) 06:02:30.38ID:BeYpTYA6
>>14
品川駅前が未来的でカッコ良くなるね
品川駅は日本最古の駅なのだから格調高い駅ビルにしてほしい
だけどツインビルだと外壁に凝るくらいかも

25名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/10/18(木) 06:46:46.22ID:BeYpTYA6
理想は低層リノベーション
現実は超高層ビル街

26名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/10/31(水) 06:33:24.22ID:aNV9Ud/y
東京って海外のような凄く高い超高層ビルはないけど
どこまでも建物は続いているし超高層ビルもかなりの密度で広く沢山建ちまくっている感じ
本当に凄よね500棟以上建っていると思うが地方都市では十数棟しかないのが普通だよね
東京は無理だが地方都市なら低層リノベーションは可能だと思う

27名無しさん@お腹いっぱい。(兵庫県)2018/11/01(木) 18:46:21.83ID:BBs9WxaD
低層リノベは田舎の証明だぜ

28名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/11/07(水) 07:02:27.32ID:xEpC9z88
日本の超高層ビルで計画中・建設中の高さ200m以上の一覧(竣工予定順)
東京以外の都市は低層リノベーションか?

渋谷スクランブルスクエア 東棟 230m 東京都渋谷区 2019.7竣工予定
大手町OH-1計画 B棟 200m 東京都千代田区 2020.2竣工予定
竹芝地区開発計画 業務棟 209m 東京都港区 2020.5竣工予定
虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー 222m 東京都港区 2021.1竣工予定
大手町常盤橋地区 A棟 212m 東京都千代田区 2021.4竣工予定
八重洲二丁目北地区 240m 東京都中央区 2022.8竣工予定
虎ノ門ヒルズ ステーションタワー 265m 東京都港区 2022年度竣工予定
歌舞伎町一丁目地区 225m 東京都新宿区 2022年度竣工予定
虎ノ門・麻布台地区 A街区 323m 東京都港区 2023.3竣工予定
虎ノ門・麻布台地区 B-1街区 263m 東京都港区 2023.3竣工予定
虎ノ門・麻布台地区 B-2街区 233m 東京都港区 2023.3竣工予定
三田三・四丁目地区 215m 東京都港区 2023.10竣工予定
芝浦一丁目計画 S棟 235m 東京都港区 2023年度竣工予定
八重洲一丁目東地区 250m 東京都中央区 2024.3竣工予定
赤坂二丁目プロジェクト 210m 東京都港区 2024年度竣工予定
浜松町 世界貿易センタービル 本館 200m 東京都港区 2025.12竣工予定
日本橋一丁目中地区 287m 東京都中央区 2025年度竣工予定
八重洲二丁目中地区 240m 東京都中央区 2025年度竣工予定
西麻布三丁目北東地区 200m 東京都港区 2025年度竣工予定
大手町常盤橋地区 B棟 390m 東京都千代田区 2027.9竣工予定
西新宿三丁目西地区 北棟 235m 東京都新宿区 2028年度竣工予定
西新宿三丁目西地区 南棟 235m 東京都新宿区 2028年度竣工予定
芝浦一丁目計画 N棟 235m 東京都港区 2029年度竣工予定

29名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/11/07(水) 23:40:21.23ID:xEpC9z88
>>28
東京以外の都市は高い超高層ビルを建てるのに飽きたのだろう

30名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/11/10(土) 10:42:55.79ID:RSZj1UdI
>>28
東京だけの一覧表かと思ったが・・・
これ冗談に見えたがマジで全国の一覧とはね

31名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/11/12(月) 15:39:05.12ID:sg71O7HI
東京のど真ん中である大手町で低層リノベーション
http://www.itmedia.co.jp/smartjapan/articles/1807/10/news043.html

32名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)2018/11/13(火) 07:40:07.22ID:sGJ6aWmP
デベや企業にとって相変わらず東京は投資効果が大きいので安心して金が使えるんだろう

33名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/11/17(土) 06:33:46.29ID:2HssoRD+
>>31
大手町の代表的なビルだけど何故超高層にしないのか
化粧直しして綺麗にしてもここだけぽっかり穴が明いたような感じ
他の超高層ビル街はともかく大手町くらいはギッチリ超高層が並んで欲しかった

34名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/11/22(木) 09:24:15.32ID:oHJH647A
>>33
そうだね大手町ビルは仲通りをさえぎっているので
凱旋門のようなビルにすべきだった残念

不思議なスレだね

ん?

37名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/11/30(金) 12:14:34.84ID:+cThF6MY
なんか誰も書き込まないねとりあえずローカル情報
丸の内二重橋ビル竣工
http://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec181121_nijjubashi.pdf
虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー上棟
https://www.mori.co.jp/img/article/181126.pdf

38名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/12/01(土) 10:47:52.39ID:C5TMvGI2
東京は超高層ビルを選んだかなというより低層イノベーションの実現は難しい

39名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/12/01(土) 10:50:29.22ID:C5TMvGI2
>>38
誤:イノベーション
正:リノベーション

40名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/12/04(火) 15:37:55.18ID:7D7AqvyC
山手線新駅の名称が「高輪ゲートウェイ」と決まった
もしかしたらここに造られる超高層ビル街の名称も高輪ゲートウェイかもしれない

41名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/12/04(火) 15:43:56.77ID:iio33WWt
高輪ゲートウェイ('A`)
酷い駅名や

42名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2018/12/04(火) 22:45:05.93ID:hxUkmjOJ
>>40
この超高層ビル街ことだね
虎ノ門ヒルズのようなのりでここは高輪ゲートウェイかな
>>15

43名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2019/04/21(日) 07:19:53.73ID:9/tDq2v0
どっちでもよいけどこんなのが好き
https://youtu.be/mnM4FJCExSc?t=51

低層がいいというより
広いワンフロアだよね
顧客は高さには関心はないんだよ
空港ビルみたいな広さを望んでいる

高層ビルは 効率わるくて
延床面積で比べるなら1.5倍は確保しないと
つかいものにならないかんじ

46名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2019/05/30(木) 08:17:14.65ID:OYpEoo39
高輪ゲートウェイの超高層ビルは良いね
高さは173m・45m・167m・167m・164mしかないが
床面積はかなりありそうだよ
https://trafficnews.jp/post/85533

47名無しさん@お腹いっぱい。(大阪府)2019/05/30(木) 09:41:22.18ID:sE4M5zMo
土地利用効率が最も良いのは10階建て程度らしいで
つまり、昔の日本の百尺ビル街が実は最も効率ええんや

48名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2019/06/12(水) 14:10:03.86ID:Smg+xeP6
>>43
リニア中央新幹線のターミナル駅になるし品川駅はこれから変わるよ
https://tabiris.com/archives/shinagawa20190306/

49名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2019/06/13(木) 09:51:19.75ID:yAY1z8m0
>>46
高さは173m・45m・167m・164m・164mだよ
羽田空港があるから低いのだろうが、このくらいの高さが丁度良い
高さより広さが重要だ、これはお手本のようなビル街だね
駅前の164mのツインビルが門のようで高輪ゲートウェイの名に相応しい

50名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2019/06/13(木) 12:26:40.11ID:yAY1z8m0
>>48
この資料を見ると駅ビルがツインタワーになりそうだけど
高さはどのくらいだろう100m以上なら嬉しいけどね

51名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2019/06/14(金) 05:44:20.38ID:tS6Q5Tun
>>43
途中からだね
https://www.youtube.com/watch?v=mnM4FJCExSc
何年後の品川駅だか判らないがとうぜん駅の向かい側も大きく変わるだろうな

52名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2019/06/17(月) 14:57:55.25ID:eiEYF9ll
高輪ゲートウェイって駅というより超高層ビル街の名称だよね
虎ノ門ヒルズと張り合っているね
でも広くて高さはそこそこで使いやすそうで良いね
https://railf.jp/news/2019/04/29/193500.html

53名無しさん@お腹いっぱい。(熊本県)2019/07/02(火) 21:35:56.75ID:YE7tT2OA

54名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2019/07/06(土) 07:58:34.58ID:NFBl4pWZ
渋谷スクランブルスクエア東棟(高さ230m)の開業日が11月1日に決定
https://www.shibukei.com/headline/14262/
https://www.shibuya-scramble-square.com

55名無しさん@お腹いっぱい。(千葉県)2019/07/15(月) 07:13:17.50ID:tQDfzpgh
名取ビルうんこ臭い

56名無しさん@お腹いっぱい。(福岡県)2019/07/25(木) 01:14:09.45ID:GRRwE6xZ
NHKラジオに中谷とかドン引きだわあ
超高層ビル評論家ってなんだよwwww
醜悪な景観を醜悪と評せない奴に評論家を気取る資格はない
くだらねぇわ

57名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2019/09/01(日) 16:00:45.46ID:D+ZRGXqo
低層ビルでもよいから丸の内仲通りくらいに上品でシックな街並みにして欲しい
https://www.marunouchi.com/information/access/
https://www.youtube.com/watch?v=pYCSuGXrLGo

58名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2019/09/08(日) 06:22:41.49ID:MyanfmMw
日本橋再開発計画はこれだよ首都高速が地下になるからスッキリして良いね
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2019/0829_02/index.html

59名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2019/09/27(金) 22:42:02.75ID:sH+PcTqr
品川駅北側のコンコース拡張や北広場の新設が判りやすい動画
https://www.youtube.com/watch?v=XpxDlnfbRpw

60名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2019/09/28(土) 21:27:04.79ID:plOPZzwH
東五反田二丁目(五反田と大崎の中間の目黒川沿いでイマジカのところ)に150mと110m
https://gikai.city.shinagawa.tokyo.jp/wp-content/themes/shinagawakugikai/pdf/R01_0924_ke09.pdf

61名無しさん@お腹いっぱい。(東京都)2019/09/30(月) 05:22:53.23ID:LLqzlWwO
>>57
この上品な感じで東京の街を整備して欲しい
ビルの高さは関係ないと思う

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