【不動産】埼玉・所沢に24年ぶり「億ション」もう複数戸売れた

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1田杉山脈 ★2019/01/05(土) 17:16:38.04ID:CAP_USER
西武線所沢駅(埼玉県所沢市)近くの「所沢駅西口土地区画整理事業」区域内で地上29階建て総戸数311戸の超高層マンション「シティタワー所沢クラッシィ」の建設が進む。1億円超の部屋もあり、販売元の住友不動産によると「億ションの登場は所沢市内では1994年以来の24年ぶり」という。

 所沢駅は1日約10万2700人(17年度、西武鉄道)が利用する。開発面積約8・5ヘクタールの同区画整理事業のなかで、同マンションはにぎわいの創出が期待されている。

 完成は東京五輪パラリンピック後の21年1月の予定だが、昨年12月17日から第一期31戸が売り出された。今回の最多価格は5千万円台で、最高価格は1億2980万円。10月の消費増税を見越してか問い合わせや見学が相次ぎ、「億ション」は昨年末に「複数戸売れた」(住友不動産)という。
https://www.asahi.com/articles/ASLDK4S0DLDKUTNB00K.html

111名刺は切らしておりまして2019/01/10(木) 13:54:43.41ID:obUxcD9/
億ションを買うくらいだから電車で都内に通勤するにしても
毎日特急券を買って通勤できるだろ 駅チカで必ず座って
通勤できるなら通勤時間が1時間〜1時間半でも良いはず

112名刺は切らしておりまして2019/01/10(木) 16:32:44.25ID:OZyBHPex
なんか所沢で白人のシンガーがギター担いでアンプ繋げてミニコンサート
駅前でプロモーションしてるっていうのがあまりに珍しいので調べてみたら
https://twitter.com/TDFnashville/status/1083087526838063110

なんでこの田舎で教会た立ち上げたんだよw
所沢は白人居住者が増えまくってるからその影響かな
歌はうまかった
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

113名刺は切らしておりまして2019/01/10(木) 17:40:44.62ID:QqWXI/tp
>>87
シティタワー?

114名刺は切らしておりまして2019/01/29(火) 01:36:40.92ID:+JJBKnu0
どうしても立ちションの仲間みたいでいやだ。

115名刺は切らしておりまして2019/02/01(金) 20:26:04.36ID:AQElojP7
>>111
ほんだら都内に億ション買って通勤を30分にしたほうがええやろ
これは所沢近辺勤務の富裕層向けやろ
ライオンズのレギュラークラスとか

116名刺は切らしておりまして2019/02/01(金) 20:35:20.70ID:OH4a0Sur
所沢ナンバーのLF-A乗ってる人ならポンと買えそうだな

117名刺は切らしておりまして2019/02/02(土) 11:32:37.27ID:kh7daUU2
>>104
練馬区なんか、畑だった所が凄まじい勢いで宅地化してきてるぞ。
まあ、大江戸線延長区間ってのもあるけど。

118名刺は切らしておりまして2019/02/02(土) 16:15:38.11ID:oUUViYZW
基本的に都心挟んで反対側に行くのは余りものが多い

119名刺は切らしておりまして2019/02/03(日) 21:46:38.79ID:h3N5Sjlm
県内高校フィルター

120名刺は切らしておりまして2019/02/03(日) 22:04:21.42ID:fAjilDlK
3戸ポチった

121名刺は切らしておりまして2019/02/10(日) 03:04:37.19ID:L90OzE4L
>>115
西武の選手は所沢なんかに住まんよ
そんな所に住んでたら毎週の遠征の度に東京駅にも羽田に出るのも一苦労だし
まあだからと言って都心近くに住めば日々の通勤も一苦労なんだけど
だから西武の有力選手はFAになったらさっさと出て行く

122名刺は切らしておりまして2019/02/10(日) 10:57:39.44ID:qSogh9+4
>>121
所沢だけど向かいのタワマンに誰だか知らんが西武の選手住んでるらしいってジムに通ってる同じマンションの人から聞いたけどな

123名刺は切らしておりまして2019/02/10(日) 15:38:18.33ID:cbeP2zbS
>>96
巡り巡ってる状態なだけ
郊外は酷い有様だからね
全体で見た時は地価も家賃も今だに右肩下がりである現実を知ると
一部が栄える度にどこかが死んでいってるなと痛感する
そしてそのスピードは東京神奈川埼玉郊外もすでに巻き込まれている

124名刺は切らしておりまして2019/02/10(日) 15:48:50.82ID:WUZYNsTi
フラグ立った。

125名刺は切らしておりまして2019/02/10(日) 16:03:55.46ID:WTEC+Wn9
かつてのチバリーヒルズみたいなもので、異常と思われる物件がニュースになり始めたらリセッションの手前なんだろうな
近所(23区内)に建った大型分譲マンションのほとんどが未入居で驚くくらいなんだが、転がり始めると一気に落ちる気配を感じる次第

126名刺は切らしておりまして2019/02/10(日) 19:26:40.74ID:UvmdATdN
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

127名刺は切らしておりまして2019/02/11(月) 00:17:09.76ID:6OpRSytI
西武の選手はだいたい都内。荻窪あたりが人気だとか。
所沢在住も少数だがいる。
潮崎は現役時代から市内。小野寺も市内に住んでいた。
00年代前後には、東尾や松井稼頭央がタワマンに住んでいたという噂。

128名刺は切らしておりまして2019/02/11(月) 13:52:34.32ID:tZ1uWSRm
>>111
都内に毎日通勤するような人が所沢で億ションはない気がするなあ。
例え高収入でもサラリーマンには維持費など含めたら無謀だろうし。
都内で同じ金額のマンションだったら、もっとショボイんだろうなあ。
あんま興味ないけど。

129名刺は切らしておりまして2019/02/11(月) 14:36:43.76ID:llUeKoNd
cost

130名刺は切らしておりまして2019/02/11(月) 14:44:21.77ID:SNT22TwE
>>111
所沢で億ション買うやつがわざわざ都内に通勤するかよ
埼玉在住のの富裕層向けだよ

131名刺は切らしておりまして2019/02/11(月) 16:25:44.80ID:GS7h3D/5
実際西武鉄道の偉い人が住むのでは

132名刺は切らしておりまして2019/02/11(月) 16:29:04.91ID:dSB2oZ/8
>>131
西武鉄道の本社は池袋へ移転予定
だったらもう少し池袋に近いところに住むだろう。

133名刺は切らしておりまして2019/02/11(月) 16:31:27.39ID:GS7h3D/5
>>132
移転するのはホールディングスだけで鉄道本社は所沢のままだよ

134名刺は切らしておりまして2019/02/11(月) 18:12:56.94ID:+zaTYirj
>>24
吉幾三の青森御殿とかな

135名刺は切らしておりまして2019/02/11(月) 21:38:34.32ID:WrOGefqH
基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

136名刺は切らしておりまして2019/02/12(火) 22:30:16.65ID:FKTAiLrv
県内高校フィルター

137名刺は切らしておりまして2019/02/16(土) 21:56:41.17ID:9HpXxYrx
所沢には防衛医大、東村山・清瀬の多摩エリアも病院が多い
高所得の開業医も多く住んでる地域らしいから医者が買うって
話を誰かがしてたな 都心に通勤しないんだったら
航空公園もあるし生活するには良い場所だろ

138名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 00:43:20.98ID:Wid9jSz9
都内なら兎も角、所沢みたいなクソ立地で80平米1億3000万はキツい

139名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 12:19:34.96ID:LOMg7rUY
利用者以外は知らんだろうが、西武池袋線って通勤時間帯でも各駅はそこそこ空いているけど、急行は激混みだからね。
そういう意味でも、所沢から都心に通勤するのは不幸になるだけ。
反対方向に通勤するなら、まだ話はわかる。

140名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 13:12:24.07ID:4Smt0V3Y
だから所沢勤務の金持ちが住むのだろ

141名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 15:21:38.53ID:JVXIVydy
>>74
早慶より下の比較に躍起になってどうすんの?www

142名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 16:58:01.99ID:FeL/c7TD
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

143名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 17:23:24.57ID:fa1MC6Mo
>>121
遠征へはいったん球団施設に集合して、ほかのスタッフと全員一緒に専用バスで
東京駅や羽田という方式では?

144名刺は切らしておりまして2019/02/17(日) 18:19:22.73ID:gOPEKngw
金持ちは凄い。

145名刺は切らしておりまして2019/02/18(月) 02:30:31.97ID:vSdZvY6X
野球選手は駅や空港に集合だよ。
遠征先の球場〜駅・空港間の移動はバス。

146名刺は切らしておりまして2019/02/19(火) 00:19:57.35ID:tpuMQ+jq
マンション価格、昨年は首都圏・近畿圏で高止まり
不動産価格は「下がると思う」38.6%に増加
https://moneyzine.jp/article/detail/215824

147名刺は切らしておりまして2019/02/19(火) 00:21:55.80ID:tpuMQ+jq
日本の不動産市場に漂う不安感
https://blogos.com/outline/358575/

148名刺は切らしておりまして2019/02/19(火) 00:36:53.69ID:vLnCYA49
昔は憧れてたさー
所沢の高層マンションに住んだら毎日野球が見られる!って
屋根ついちゃったからもう無理

149名刺は切らしておりまして2019/02/19(火) 00:59:41.97ID:0TagaUU3
どうしても地元に住みたいって需要もあるんだろうな

150名刺は切らしておりまして2019/02/19(火) 02:14:24.36ID:qW4QvvNf
>>13
武蔵小杉なんかで買うより全然マシ

151名刺は切らしておりまして2019/02/19(火) 02:25:37.00ID:qW4QvvNf
>>76
へー、池袋に8万円代で住める2LDKや3DKの物件があるのか
是非教えてくれよ

152名刺は切らしておりまして2019/02/19(火) 02:32:17.85ID:qW4QvvNf
>>107
その法律が施行されたのが27年前の話なんだよ
で、30年間は猶予ってことになっててその期限が2022年

153名刺は切らしておりまして2019/02/19(火) 22:34:36.03ID:vi8EMJIy
基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

154名刺は切らしておりまして2019/02/19(火) 23:11:46.40ID:UJlP4bSV
>>152
一般論としては、理由が有れば延長はされ得るんじゃないの?
30年も経てば事情はいくらでも変わり得るわけで。

155名刺は切らしておりまして2019/02/20(水) 21:45:55.93ID:biwvW4k0
県内高校フィルター

156名刺は切らしておりまして2019/02/23(土) 14:16:19.08ID:xmqj6mZr
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

157名刺は切らしておりまして2019/03/04(月) 14:19:48.57ID:/t2XASLU
よし、売れたのなら、他のところにしよう。
見に行かなくてもいいな。

158名刺は切らしておりまして2019/03/23(土) 16:55:45.07ID:44buud6n
田代まさし、AbemaTVに出演「最初の覚醒剤はテレビ局員に貰った」
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1541407271/

159名刺は切らしておりまして2019/03/30(土) 00:51:24.72ID:/i1MFWlb
このスレまだあったか

160名刺は切らしておりまして2019/04/10(水) 00:38:48.29ID:k3XDjDXZ
まんこ

161名刺は切らしておりまして2019/04/16(火) 00:58:25.14ID:1kWghB8/
保守

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