【住居】7500万円タワマン買う共働き夫婦の末路★2 [無断転載禁止]©2ch.net

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1ノチラ ★2017/07/15(土) 12:55:15.61ID:CAP_USER
日本での根強い「マイホーム信仰」。「家賃を払うのはもったいない」といって、結婚や出産を機に住宅ローンを借りる人が多い。人気なのは高額なタワーマンションだ。しかし日本の人口はすでに減り始めている。建物にしか価値がない「タワマン」を買って、本当に大丈夫なのか。不動産市場のプロである牧野知弘氏の著書『マイホーム価値革命』(NHK出版新書)から、ある30代夫婦のエピソードを紹介しよう――。

先日、ある30代の夫婦から住宅購入の相談を受けました。

Dさん夫婦は都心の一流上場企業で共働き世帯、保育園に通う4歳と1歳の女の子の子どもがいます。2人の年収を合わせると1000万円を超える共働き世帯ですから、どこから見てもリッチなご家庭です。今、彼らが住んでいるのは、交通の便が良い家賃15万円の都心の賃貸マンションで、広さは55平方メートルと4人家族にはやや手狭になりました。

そんなDさん夫婦が、子どもが増えて賃貸マンションでは狭くなってきたので、東京湾岸部のタワーマンション(タワマン)を購入したいというご相談でした。その1室の価格は7500万円ほど。資金計画をたずねると、こつこつ貯めてきた貯金が夫婦あわせて1000万円強あり、これに住宅ローンで6500万円を借りて購入したいとの計画でした。

彼らは「ゆとり世代」に近い年齢です。
中略

「ええ、たしかにローンは長いですね。35年だと60歳を過ぎるので、退職時にもローンが少し残る計算ですが、年齢が上がれば給料は増えるだろうし、残ったら退職金で返してしまえばいいかなと思いました。これからも生活費は切り詰めて、貯金ができたらその都度、期限前返済をしていけば、なんとかなると思っています」

なるほど、もっともな理由です。続いて旦那さん。

「僕も人生、住宅ローンに縛られるのはちょっとどうかなとは思っていますが、家族のためですし。それにローンを支払っていけば、いずれ家は自分のものになるわけでしょう。湾岸部のこの場所は、2020年の東京オリンピック以降も発展すると聞きました。欲しい人が増えて人気のエリアになれば、途中で物件を売って儲かるかもしれないじゃないですか。ま、それもありかなと思っているんです」

旦那さんはどうやら「投資」としても考えているようです。最後に、家を買わなければならない理由をあらためて聞くと、奥さまはこう答えました。

「たしかに大丈夫かなという不安はあります。でも長期間で住宅ローンを組める今のうちに買っておかないと、このままずっと賃貸というのも不安なんです。だって、最近は都心のマンション価格がどんどん上がっているし、家賃をいくら払っても自分のものには一生ならないわけでしょう。それに家族向けの賃貸住宅は、ろくなものがないというじゃないですか。年をとると大家も貸してくれないといいますし。もし住宅ローンを組むのなら、若いうちからのほうが、返済は結果的に楽だと思ったんです」

私はこうしたDさん夫妻との会話に、実は驚きを禁じえませんでした。世の中のあらゆる情報を瞬時に取り入れて、それを活用しながら「しなやかな」生き方をするネット世代です。まさに「これから世代」ともいえる彼らが、家については意外と「マイホーム」の典型的な発想にとどまっていたのです。

ローン総額は9800万円になる
日々の買い物には一切の無駄なく、常に合理的な判断を下していく彼らが「何のために家を持つのか」という問いに対して、「今のうちに持っておいたほうがいい」という曖昧な視点しかありません。しかも35年も先のことを「まあ大丈夫だろう」という不確かな確信で、これからの人生で稼ぐおカネの大半(金利分を含めると9800万円!)を投じようとしているのです。いったい何がそうさせるのでしょうか。

優しく笑う夫婦を見ながら、この「マイホーム」という言葉の持つ魔力を考えさせられました。その後、彼らは念願のタワマンの一室を手にしたと聞きます。

「家賃を払うのはもったいないから、家は買ったほうが得」。そんな理屈でマイホームを購入してしまうことは、非常に危険なのです。
http://president.jp/articles/-/22551

【住居】7500万円タワマン買う共働き夫婦の末路 [無断転載禁止]?2ch.net
http://egg.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1500030199/

2名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 12:57:41.84ID:8XOaNEpK
ローン払い終わったころには廃墟

3名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:00:26.04ID:Fs8lSaqM
35年のうちに修繕も必要だし。積み立てるだろうけど。
20年後に、まずどうなってるのやら。内装もガタガタ。
水回りもボロボロ。

4名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:00:57.32ID:Om8/dGKj
>>彼らは「ゆとり世代」に近い年齢です。

ヲチ?結論?

5名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:01:04.94ID:qdZCYPpc
高層階の連中が低層階の奴を見下してるのになwww

6名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:01:38.05ID:kXH0Hu5n
湾岸部はヒアリが住み着きはじめたから、もうダメやろね。横浜とか港区とか。ざまぁ(笑)

7名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:01:54.43ID:cPlO+o26
てかそんな高層ビルが東京にあるん?
払い終わったら廃墟???どこだよそれw

8名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:02:09.79ID:d7j4GQq5
東京都民とは、江戸時代から「長屋」で乱行を重ねた末父親が分からなくなった町人と、
百年前まで肥桶を担いでた百姓が混血した成れの果てなのだ

日本の最上級階級と言えば言わずもがな吹上御所にお住まいのご一家である
家柄、品位、格式を始め並大抵の階級では彼等に対抗出来ないが、実は天皇家は東京の人じゃ無い事実は良く知られている
では、日本の上流階級の方々はどこにお住まいですか?と言う疑問が産まれるが、実はこれまた東京にいないのだ
何かあれば霞ヶ関や丸の内から畿内まで御用聞きが走り回る。ここまでが日本の支配階級層と言えよう

では、都民とは一体なんなのか。
今の南麻布3〜5丁目辺りで暮らすレベルは一般に富裕層と信じられているが、家中からご先祖様より受け継いだ肥溜めの残り香が漂う為、実際には日本のエスタブリッシュ階級から全く相手にされない
次いで、虎ノ門5丁目や白金2丁目で150坪以上の戸建住まいの都民。これらは血統、品格共に劣るが辛うじて上級都民に含めて良いだろう
ただ、いずれも江戸住まい10代目位の足立区、墨田区民の江戸っ子から今もなお成金と馬鹿にされ続け、何も言い返せないのがトラウマらしい。

恐ろしい事に、世田谷区や文京区で暮らす更に下層階級の都民が実在する。彼等は、都民カースト制の最下層を構成するアンタッチャブルに他ならなず、常にカッペロンダリングする方法を模索している
日頃から地方民を馬鹿にするしかアイデンティティを保つ術が無く、それ故にエスタブリッシュ層から蛇蝎の如く嫌われている
これが東京の真の姿なのだ

あ、江東区タワマン最上階とかは雑兵カッペ

9名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:02:37.19ID:WVmOF/Wd
都心部はまだ良いだろうが、地方は廃墟だらけになるだろうな。

10名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:02:52.16ID:7ZZX3tlm
そんな奴おらんやろ

11名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:05:45.59ID:ex45ssnJ
共益費を払わない世帯が増えてくれば廃墟まっしぐらやど。

12名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:06:53.06ID:PKEV4uXd
資産価値が下がり(タワーマンションは既に下がり初めている)、更に建築不備も見つかり、務めていた会社を首になり、離婚する。膨大な借金(ローン)だけが残る。
女の浅知恵ならばともかく、大の男がこのくらいの事がよめないのは致命的やで。

13名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:07:34.10ID:sKhtnt8W
東京でマンションにいたがるのはだいたいヨメのミエ。
マトモなヤシは値上がりをみこして建売を三郷や千葉に構える。

14名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:08:19.37ID:LrA3yzqQ
>>13
その論理だと普通は、買わないが妥当

15名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:10:36.19ID:1PGB4nDC
どこが末路なのよw
職場が近いならアリじゃね
売る時二束三文でも時間的なメリットはある

16名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:12:06.35ID:sKZ1ZNM3
マイホーム信仰は危険だ!
なぜ危険かというと、本を買って読んで下さい!
ってひどい

17名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:12:28.45ID:urq0LgbD
>>9
都心も首都直下地震→機能移転のコンボであうと
新首都が仮に名古屋になれば
かつての京都、大阪のように東京も落ちぶれる
新首都が仮に名古屋になれば

18名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:12:47.47ID:urq0LgbD
>>15
賃貸でOK

19名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:14:18.64ID:J3g5Rte8
タワマン今トレンドということになっている付加価値
有名企業が手がけているという付加価値
高層の方が景観が良いという付加価値

住宅の直接関係のない付加価値がてんこ盛りなので、高く売れる時期に転売するなら良いかもしれないけど(今後もタワマン人気が続けばの話だが)、すみ続けるなら無駄が多い買い物

20名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:14:25.78ID:tkZSo+hV
>>9
南米とかイギリスみたいにマフィアとか
難民外人が住み着く

21名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:15:06.08ID:Fig/J+1z
あんたがたタワマン〜♪

22名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:15:26.61ID:5rIWA3ZB
という設定

23名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:15:52.16ID:gBvMR6DS
>>1
>都心のマンション価格がどんどん上がっているし、
>家賃をいくら払っても自分のものには一生ならないわけでしょう

マンションも別に自分の物にはならないよ。

24名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:16:04.13ID:MqUdzntc
姉夫婦が大阪でタワマンもどきに住んでるが、
口を開けば私は勝ち組だと喧伝したがるので会うのも連絡とるのも避けている。

25名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:16:20.56ID:sKhtnt8W
>>14

それがナゼかヨメに押し切られて東京マンソンに移る。借金増やして。
ソースはオレの身内。住宅ローンでクビが回らない。クソ杉。

26名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:17:16.94ID:tkZSo+hV
>>25
そりゃ専業主婦は
腐る程時間あるしね
都会に住まないと時間潰せないよ

27名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:17:24.62ID:oU0jF+TF
日本って住宅費用が異常だよね。
規制改革ってここやるべきだよ。
多くの人が異様な住居費用を払うために人生無駄にしている。
海外みたいに、家なんて1000万以下で庭付きが買えるのが普通とか、
25年たっても中古で売れば3分の1ぐらいはかえってくるとか見たいなふうにならないと。

28名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:17:32.15ID:cPlO+o26
>>15
そう、時は金なり
俺には往復4時間とかの
馬鹿が理解できてない
おまえの時間はそんなに安いのかと

29名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:18:35.02ID:Zt9B0INx
おまいらほんとにいい奴だな。
利己的な奴なら金を使える奴には使ってもらったほうがいいからと
>>1の夫婦を擁護してライターをたたくだろうにw

30名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:19:04.91ID:6DNDkFKG
そんな長いローンじゃ賃貸と同じかそれより酷いじゃん。

31名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:20:12.41ID:tkZSo+hV
>>27
そんなんしたら上流階級が
遊ぶためのゴルフ場とかホテルとか作る場所
なくなるやん
却下
お前ら貧民奴隷は狭いアパートに住み
高い税金を払い俺ら上流階級を養う運命
ウサギの様に生きろ

32名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:20:50.33ID:X5IZY/qe
>いずれ家は自分のもの

は? 長屋に住む権利だけだろ。ついでにローンと大規模修繕の金を出す義務ゲット
共益費だってあるし、見栄考えなければ賃貸と変わらん

33名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:22:58.51ID:gXruO2ra
>>1
肝心の末路が書いてないじゃん
離婚して借金だけとかさ

34名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:23:45.28ID:RNo4AyOc
タワマンって建て替え時期を迎えたら再建築できないだろ
まぁババ抜きみたいなもんだなw

35名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:24:15.85ID:KeO4Wy9u
一軒家買ったわ
夢だったホームシアターも作った
ホームシアターのために、マンションじゃなくて一軒家買ったようなもんだ(笑)

  

36名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:25:00.18ID:tkZSo+hV
>>35
映画すぐ飽きる
アホやな

37名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:27:31.28ID:H9+0Pz0+
今だって家余りまくっているのに、投資とかあほかと。

38名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:27:57.09ID:QA6FzUdU
>>17
東京から名古屋の実家に戻ったワシ狂喜

39名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:28:03.33ID:sKhtnt8W
>>37

マンション投資なんてサギだぞ?

40名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:28:05.83ID:E/b78CfE
タワーマンションっの立替えや全面修繕ってどうやるんだろう?
再開発に当たって立ち退き費用が出れば当たりかな?

41名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:28:46.28ID:yolUIX70
一軒家建てた。ついでにパネル20kw設置した。ちょっとした発電所

42名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:29:10.94ID:dQqGYKwW
愛知だと
年収300万円でマンション買います!
とかのCMやってんだぜ

しかもボッタクリ価格のワンルームwww

43名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:29:45.09ID:xfGQs6b6
普通に、物件価格に対して年収も貯金も少ないだろ

44名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:30:05.60ID:urq0LgbD
>>40
湯沢のリゾートマンションをみればタワマンの末路が分かる

45名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:30:11.08ID:OGFLrGUP
高いよなあ

46名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:31:50.01ID:mcx/5sEe
ローン返済が大変だね

47名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:32:09.82ID:pRE5/IO1
都心まで一時間の千葉なら、タワマン3LDKを10万以下で買えるのに。

48名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:32:41.51ID:pRE5/IO1
>>47
間違え、借りれるのに。

49名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:35:19.56ID:FF3iTboq
5000万稼いでても俺は6500万のマンション買った
(控除狙い)
手取りは多いとはいえ、1000万しかないのに7500万は無謀じゃねーか?

50名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:35:50.33ID:ZLjN+qEI
>>44
10年前に業界専門誌で特集が組まれていた。

「誰も解体の方法を考えていなかった!」と専門家が言っていたw
「これからみんなで考えよう」ってw

その専門家も疑問に思って、周りの専門家に聞いたが誰も知らず、
どうやら誰も解体方法を考えていなったという結論に至ってました。

51名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:36:46.72ID:cq9D5ah0
30代半ばで夫婦とも大手勤務だと世帯年収は1500はあると思う
それでも7500万のマンションをローンで買うのは無理があるんじゃね・・・
ローンのために人生を費やしてローンが終わるとボロボロのマンションが残るだけ
子供も2人もいると何も贅沢できんだろ・・・

52名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:37:01.27ID:ZLjN+qEI
>>50

ごめん。アンカーをミスった。

>>40が正解。

53名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:37:03.65ID:OiyPSTrD
マジかよクワマン
最低だな

54名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:37:05.17ID:hiBSSA5q
兄の嫁さんは専業主婦のままで兄は二回、家を買ったな 1回は6000万の中古、バブル真っ盛りか、
退職とともに、やはり6000万の中古を買った。 正確には年収は知らないが一度だけ、30代半ばのころに、1300万ぐらいと
言っていたな。多い時で2000万ぐらい、ここ3年も2000万以上かな、推測だけど。

嫁さんが働かなくても子供一人を大学まで行かせて2回、家を買えるんだと思った

55名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:37:16.79ID:5SXULPoe
地方都市なら郊外の土地100坪&新築一戸建てが3,000万で買えるのに
東京の人は大変だね。
我が家はこれからの季節週末の夜は毎晩庭で夕食だよ。

56名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:38:08.56ID:l1axIBwM
>>43
ローンと管理費の月支払額が家賃と変わらないってところ否定しないとその夫婦には響かないよ

57名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:38:09.81ID:cq9D5ah0
つーか、タワマンって原発と同じで、だれも終わらせ方を考えてなかったりする?
老朽化したらどうすんだろ・・・

58名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:38:25.93ID:ZLjN+qEI
タワマンは子育てに良くないという説があるんだよなぁ・・・

外出が少なくなるとか、アレルギーになるとか・・・

59名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:38:30.49ID:1sSJUBoc
子供の教育費考えずに自分達が贅沢することしか考えて無いとしか思えないな
こんな親に育てられて子供が出来損なわないか、いらん心配だけどw

60名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:39:05.81ID:l1axIBwM
>>55
虫や蚊が出るからそんなの無理
何のバツゲーム?

61名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:40:37.02ID:yD97cwLm
7500円のタクワンとか高級すぎるだろ

62名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:40:42.20ID:cq9D5ah0
7500もするようなタワマンよりも江戸川区や足立区や北区あたりに住めば都内でありながら良き生活もできると思うがね

63名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:41:14.94ID:5SXULPoe
>>60
ネットスクリーンタープや虫よけ蝋燭焚けばぜんぜんOKだよ。
大型のランタンを離れたところにおけば虫はそっちに飛んでくし・・

64名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:41:40.00ID:8E1TwrXy
ローンを払うだけで住めると思ったら大間違い。
管理費と修繕積立と駐車場代を払わなければならない。
高級マンションだと、その合計は10万以上ではないかい?

65名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:41:42.34ID:ZLjN+qEI
>>60
確かタワマンの高層階は蚊がいないんだっけw

でも、常に揺れているせいで体調が悪くなるという話もあるよ。

66名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:42:05.59ID:Y54UOJgd
名古屋の人間としては7500万のマンションを買うという発想が無いな…。

67名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:42:12.00ID:YnkIpjPe
一戸建ては自家用車
マンションはバス
どちらを選ぶかはその人次第だけど
マンションは性善説で成り立ってるのが怖いな
しかし2chは高収入が多いねえ(笑)

68名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:42:18.46ID:l1axIBwM
>>62
一般的には中央区のマンションは北区や江戸川区のマンションより減価率がずっと低い
しかもこれからますますそうなることは予想されている

69名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:42:29.81ID:jJrOeyAK
いいじゃん特に売却しやすそうな物件ならおかしくはない
もちろん誰にも先のことなど判らないワケだし
ただ様々な想定に対してその覚悟があることが大事なんじゃねーの

70名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:43:15.24ID:lctCGlGb
一部のブランドを除いて価値そのものが
暴落していると予想される

事情があって売っても膨大な借金が残るだけ状態
になっているであろう

71名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:44:21.01ID:8E1TwrXy
>>64
税金を忘れてた。
7500万円の物件の税金て、年100万くらい?

72名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:44:58.50ID:l1axIBwM
>>64
パークタワー晴海の管理費と修繕積立金と6,500万のローン返済額は多分合計月20万くらい
賃貸なら当然もっとする
ここを否定しないと何言っても通じない
多分筆者もそれは否定出来なかった

全ては異常な低金利のせい

73名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:46:20.55ID:l1axIBwM
>>71
20万くらいだよ

74名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:49:11.42ID:cCY42WfL
>>27
アホみたいに
人や企業が一局集中してるから
仕方がない

それに追従しなければ良いのだろうけど
労働者も馬鹿みたいに都心勤務に憧れるから
アホなループから逃れられない。

IT関係なんて地方に拡散すりゃ良いのに。

75名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:49:16.68ID:hP95kF6E
少子化、資本主義の限界、国民や労働力の海外流出、金持ちの為の政策、地震大国など
この国の価値は下がる意外ないのに何故土地や物件に価値があると思ったのか謎

76名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:49:31.27ID:ARUAwnJG
これ叩いてる奴は対案出せや

家賃15万の55uの賃貸に家族4人で住み続けるのか
もっと広くて家賃が高い賃貸に引っ越すのか
もっと安い郊外バス便の新築建売買うのか

77名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:49:58.31ID:Zt9B0INx
>>50
赤坂プリンスホテルとか上野の不忍池近くに建ってた
ソフィテル東京ホテルとかの超高層ビルの解体工事は業界から注目されてたしね。

解体コストが安くならないと廃墟として放置されるタワーマンションの
問題が発生するかもなあ

78名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:50:14.57ID:YXkh0/jX
>>40
ヒント
赤坂プリンス

50年先、タワマンの建て替え問題がでる頃は
容積率緩和とセットになって
タワマン100階建てで再建築だよ。

79名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:52:07.64ID:ARUAwnJG
>>78
赤プリは都庁と同じ人が設計したんやで
維持費莫大にかかる、雨漏りするとかは建物の古さの問題ではなく設計者の問題や

80名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:52:21.94ID:kFoPPFBP
今は売る時期だろ?

81名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:52:59.88ID:YXkh0/jX
>>76
中古マンションをリフォームして住む。
そんな人が多くなってきたから
リフォーム業は大盛況。

82名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:53:56.08ID:YXkh0/jX
>>79
丹下作品の何もわかってないな

83名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:54:16.76ID:ARUAwnJG
>>78
中古マンションは例え広尾ガーデンヒルズでも銀行の担保価値がないからローン組めんのよ

84名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:54:56.84ID:8E1TwrXy
>>72
>>パークタワー晴海の管理費と修繕積立金と6,500万のローン返済額は多分合計月20万くらい

いやいや、約20万円はほとんどローンの返済額。高級マンションの維持管理費は最低でも5万円はするでしょう?
あと、税金が月8万円くらい?

85名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:55:20.87ID:Zt9B0INx
>>79
フジテレビ....

86名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:56:07.89ID:l1axIBwM
>>75
こんだけ財政ファイナンスみたいなことして、インフレ率2%のアベノミクス賞賛してた国の人にそれ言っちゃうの?

87名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:56:23.64ID:bE/BtL9o
この夫婦は「家賃15万」という馬鹿げた賃貸してるから、マイホーム購入したほうが得って考えた感じだな。
しかも、低金利・住宅ローン控除がいつまで続くか分からんって思うと、購入したいって気持ちは分からんでもない

が、将来は自己破産まっしぐらだろうがなw

88名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:58:07.24ID:bE/BtL9o
>>74
おまえは、栃木県のIT企業と、六本木ヒルズのIT企業どっちに憧れる?

どっちに人材が集まると考えれば、それは無理だと理解できるだろう

89名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 13:59:59.24ID:hP95kF6E
本当に家族を思うなら子供に語学(英語)習得と台湾あたりへの移住を視野にをおすすめする

90名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 14:00:40.81ID:w85LtMf6
タワマンは駅直結か最低でも5分以内にしとけ

でないと数十年後は人が減り管理費に潰される

91名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 14:00:48.93ID:kFoPPFBP
>>87
買うこと自体は悪くないけど高すぎだわな
オリンピック終わったら不動産価格どうなるんだろ…

92名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 14:01:06.57ID:8E1TwrXy
>>73
20万円?マジ?安!!
うちのマンション、1600万で買って、築30年の田舎のぼろマンションだけど、税金は10万近い。

93名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 14:01:09.48ID:W90DZYYW
>>88
大手自動車メーカーですら優秀なITエンジニアを確保できないからわざわざ東京にIT部門を作ってるんだよな
もうITエンジニアは田舎に住んでる時点で負けなんだよな

94名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 14:01:28.88ID:E/b78CfE
誰も建て替えや壊し方知らないって恐ろしいね。

95名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 14:02:12.74ID:kFoPPFBP
>>88
ITの良さ全く分かってないな…

96名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 14:02:51.59ID:qn6zOgtn
購入と賃貸でどちらが得かは永遠に終わりがない議論だと思うんだが

ある種の条件(この場合は共働き夫婦)を加えればはっきり黒白が出る(この場合はタワマン購入は×)とこの記事は言いたいの?

97名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 14:03:08.97ID:y7+Fv+Se
>>84
世間知らずだね

6500万の変動金利のローン返済額は月17万程度
管理費と修繕積立金は月3万程度
固定資産税は年20万程度、だけどローン控除40万

98名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 14:07:38.22ID:C6REH0ru
庶民的だなぁ。

99名刺は切らしておりまして2017/07/15(土) 14:07:43.59ID:ARUAwnJG
>>97
>管理費と修繕積立金は月3万程度
>固定資産税は年20万程度、だけどローン控除40万

管理費、修繕積立金、固定資産税は   実際に払う分の金額
ローン控除は   所得から控除される金額
知らない人が誤解するような紛らわしい言い方するな

100冫青山デルマ冫2017/07/15(土) 14:08:08.52ID:VZxOxJo9
タワマンで思い出したけどタフマンのマークってどう見てもポコチンだよな?
ヤクルトおばさんから買うんだけどなんか眼差しがエロい

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