【住居】買って住みたい街ランキングに異変 船橋、浦和、戸塚が人気 [無断転載禁止]©2ch.net

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1ノチラ ★2017/07/07(金) 15:15:35.49ID:CAP_USER
家を買いたい消費者の視線が大都市の近郊に向かい始めた。マンション価格が高騰する東京都心より、値ごろな周辺エリアを選ぶ人が増加。不動産情報サイトのランキングでは東京都心まで30分前後で出られて利便性が高い都市の人気が急浮上している。

■常連の吉祥寺が姿を消す

 「大通りから1本入っていて静かですよ」。清水建設子会社の清水総合開発が建設中の「ヴィークコート船橋本町」(千葉県船橋市)。週末にモデルルームを…
http://www.nikkei.com/article/DGXMZO18465760U7A700C1000000/

952名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 07:18:56.33ID:3W/10smP
地価が高いのを自慢するレスがあるが、このスレは「買って住みたい」だからな。高くて良いのは当たり前。
でも、同じ金額(例えば五千万円)で、より良い物件が買える街とか駅で勝負してもらわないと、話がすれ違う。

953名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 07:21:17.65ID:ReBGYnow
>>945
横浜市は面積が広いから、ランキングは駅名表示をしないと、他所者は騙される。
こどもの国から金沢八景まで南北50キロも、横浜市だからな。 

954名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 07:29:03.44ID:ReBGYnow
>>866
別レスで指摘がありましたが、志木は今くらいで良いと思います。
マスコミや情報誌のランキング上位になると、変な他所者が増えてオカシクなる。
変な他所者はJR中央線あたりで、似非芸能人や似非文化人でもやれば宜しい。 

955名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 07:29:33.90ID:Zm8yKzR0
神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協.

千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協

上京する人はこれに注意

956名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 07:38:55.12ID:ReBGYnow
>>927
北総が運賃を下げるなり、本数を増やせば(現行.各駅の停車駅3本→理想最低6本/h)発展するけどな。
本数の多いTXの快速・区快停車駅に抜かれた感じだな。
発展していないから「人間嫌い」の人には良い地域かもね。郊外店は多いから、クルマがあれば問題無しか? 
バブルの時に7000万円台で家を買って、リーマンショックの頃は売却価は2000万円台まで下がった地域だからな。

957名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 07:43:46.62ID:5PErVnJ2
>>955
そうなんけ
でも横浜国立って医学部ないよね

958名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 07:44:52.76ID:fRU+ZOKT
>>957

横国は優秀な大学だが、医学部がないのが残念だよな

959名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 09:13:22.33ID:0avhLH8f
船橋は価格とのバランスでそんなに悪いイメージはないけど風俗街が嫌われる原因?

960名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 09:20:58.05ID:4f0S6sbJ
浦和すげー
23区以外で浦和が住宅地地価最高価格1位が浦和高砂
wikiにも載ってるな
日本で東京23区以外浦和より高額な住宅の土地はありません
大阪、神戸、京都、横浜、吉祥寺
浦和に負けるwww

961名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 09:28:29.53ID:0avhLH8f
浦和は交通も治安も良いけどそのかわり高いよ

962名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 10:49:04.24ID:S9Mq01NF
>>958
横市は優秀ではないのけ?

963名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 11:10:14.84ID:4fs/UFs2
ムリして大宮にマンション買ってほんとうに良かったヨ

964名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 11:18:30.38ID:I6loVZTZ

965名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 11:25:15.27ID:SeaUOYx0
>>959
浦和規模の街で風俗街が無いってかなり例外だからあまり心配するな
船橋規模ならあって当たり前

966名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 11:40:26.00ID:forwG7zD
>>1
維新の市政で、大阪が棲み辛くなった鮮人連中が舛添頼って上京して棲み
付く場所じゃ無いの?

967名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 12:08:25.28ID:PVkYz/Wy
>>960
ただのマンションじゃん

968名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 12:21:18.76ID:c/4u74pR
ちょうど戸塚駅前で大規模マンションを建設中だからデベロッパーのステマに思えてしまう

969名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 12:21:30.74ID:0avhLH8f
>>965
確かに浦和はあの規模にしたら特殊だな
文教地区で子どもが多い町だからだろうね

970名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 12:43:45.80ID:IJucRny7
>>968
駅前ならそんなに悪くないだろ。
神奈中に乗らないと行けないとこだとあり得ないとは思うけど。
横浜も広いが戸塚も広い。

971名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 12:50:36.48ID:VGaiGnjh
>>895
控除って俺にとってはかなりでかいけど、高額所得者にとってはこんなに軽いものなんだな

972名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 12:59:50.07ID:VGaiGnjh
>>965
風俗街があるのはともかくとして、駅降りたところから呼び込みがいるのはどうかと思うわ

973名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 13:03:47.96ID:5CPZOoOW
戸塚は横浜市だと、秘境のようなところだが、海や横浜情緒を諦めれば(w
別に悪いところでもないとは思う
近くに仕事場があればね
地価も安そう

974名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 13:15:30.19ID:eP/qUGKR
今後風俗街は若者の草食化と風俗離れで衰退必至、
マンション街になると思われる、今が買い時かもしれない。

975名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 13:51:07.79ID:0avhLH8f
>>972
あの呼び込み見ると家族では住めないと思ってしまうよな
船橋便利だと思うけどファミリーではなぁ

9768982017/07/18(火) 13:58:13.64ID:7XjSnPne
>>960
http://i.imgur.com/enodjF0.png
http://i.imgur.com/MqOVe4d.png

これ、商業地域じゃないの?

977名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 14:14:58.49ID:7XjSnPne
14階建ての住宅ってマンションを商業地域の地価基準地に選んだのだろうな
浦和の建ペイ率60%はこれ


http://i.imgur.com/hPYqssI.png

978名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 14:33:07.75ID:6xQd8dpq
神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協.

千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協

上京する人はこれに注意

979名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 17:07:18.69ID:zhPyfQqj
横浜スレのヤツこちらにもいるな。
「戸塚は横浜では無い」

980名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 18:24:08.14ID:ceVbt/sJ
>>22
>>34
すまんなw

981名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 18:58:46.80ID:N2q3dOP9
>>979
横浜に住んでる連中は放っといたほうがいい
お互いに牽制し合いながら隙あればマウンティングしあって、横浜以外の住民を
徹底的に馬鹿にしているんだから
でも、東京23区の山手線内の住民には憧れてヘコヘコしてる
上の方でも偉そうに長文書いてた横浜住民のID:9ZgHdvsIがそれ

982名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 19:54:19.90ID:0avhLH8f
確かに横浜の連中は勘違いしてるよな

983名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 20:15:14.27ID:5ib1gRIx
横浜住民は上京してきた田舎者が多い。
東京育ちだと普通は千葉や埼玉に家を建てる。

984名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 20:26:03.13ID:0avhLH8f
横浜住民は田舎者らしいね
地方出身者が集まるのが東京と横浜で
東京の人が家を買うのが千葉や埼玉みたいだね
そういえば知人の金持ちが千葉から出てこないわ

985名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 21:45:20.93ID:N2hp5Czo
>>984
【経済】47都道府県「純貯蓄額ランキング」 1位神奈川は沖縄の8倍! [無断転載禁止]©2ch.net
http://egg.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1499422886/
千葉4位
埼玉8位
東京10位
www

986名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 22:48:04.05ID:N3VKKvOe
意外に千葉が貯蓄多いんだな
近場に使う場所があまりないと貯まりやすいのか?

987名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 22:49:19.92ID:yfnujuW3
山とかに遊びに行きたい身としては所沢とかの埼玉はあっても千葉はないな

988名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 23:09:29.30ID:aOU1Ngil
ひょう大丈夫だった?

989名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 23:14:23.71ID:N3VKKvOe
千葉も海に遊びに行きたい人には悪くはない
しかしバブルの頃と比べると経済的には衰退して埼玉とはだいぶ
差がついてしまった感がある

990名刺は切らしておりまして2017/07/18(火) 23:58:54.57ID:WXVL68cG
サーフィンしてた頃
毎週外房に行ってた時は鴨川周辺に住みたかったけど
今は埼玉暮らしで山の方に行って楽しんでる。

住みたい場所なんて時とともに変わって行く。

991名刺は切らしておりまして2017/07/19(水) 02:29:40.92ID:L9KYESPR
>>866
志木市は駅前の商業施設に関しては昔に比べて衰退気味って印象
店舗が減ってマンションだらけになってしまった
ここ最近でも40年近く営業していたダイエーがららぽーと同じく潰れてマンション化
新座駅の方に大型店舗が増えたのも影響してると思うが
1990〜2000年頃がもっとも賑やかだったと思う

それよりさらに昔の80年代は
和光市にあそこまで引き離されるとは夢にも思わなかったわ

992名刺は切らしておりまして2017/07/19(水) 04:58:58.79ID:b78s114M
県庁しかない浦和なんかより、買い物出来て遊ぶ場所有る大宮の方が良いだろw
コクーンシティや交通博物館。
県外からも沢山人が大宮に来る。
交通博物館なんか子供達が大興奮!
「また行こうね」って子供達に言われたわ。

993名刺は切らしておりまして2017/07/19(水) 05:27:00.92ID:C/H9usEa
房総の海に行くのは船橋より海蛍経由の都内の方が便利だよ。

994名刺は切らしておりまして2017/07/19(水) 05:29:30.33ID:tRavOSfm
>>987

池袋にも新宿にも、特急使えば必ず座って往復できる所沢の便利さはズバ抜けてる

995名刺は切らしておりまして2017/07/19(水) 05:32:19.27ID:I2MEsMC9
>>992
遊ぶ場所と住む場所は別物でしょ?
海、山などの観光地やショッピングができる何でも揃った街に住みたいのなら別だけど、
あたしゃゴメンだね
休日は車と人で溢れかえってるのなんて、普段使いには不便だもの。日常をのんびり過ごせない

996名刺は切らしておりまして2017/07/19(水) 05:53:27.19ID:k+4fulXi
戸建て物件は今後確実に余るそうですが、それでもステマに乗って買った方がいいですかね?

997名刺は切らしておりまして2017/07/19(水) 06:12:21.30ID:EF9Btr2T
首都圏で人気の駅まで徒歩5分以内の戸建なら買っても良い

998名刺は切らしておりまして2017/07/19(水) 06:16:06.91ID:pfWjgjva
船橋はストリップ小屋があった頃は良かった。戸塚はヨットスクールのイメージがとれん。
遠いけど平塚がいい、競輪とうまい店がある。

999名刺は切らしておりまして2017/07/19(水) 06:18:05.70ID:6nzI/N4k
>>996
投資とかならやめておけば?
住むなら問題ない。

1000名刺は切らしておりまして2017/07/19(水) 06:27:27.36ID:6nzI/N4k
>>991
ダイエーなんて色んなところで潰れてる。
むしろあんなに長く生き残っていたのが不思議。
反対側のイオンは今でも生き残ってるんだから
志木の衰退と無関係。

ダイエーは20年前に潰れていても不思議ではないので
引き合いに出す例としては不適切。

和光市は電車の便や都内への近さでランクが上だけど
商業施設としては志木以下、
目立った店はヨーカドーしかないじゃん。

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