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【鉄道】JR三ノ宮駅ビル、来春建て替えへ…進む再開発、温泉導入も©2ch.net

1 :
2017/04/21(金) 21:45:05.22 ID:CAP_USER
 JR三ノ宮駅(神戸市中央区)の南側に直結する「三宮ターミナルビル」が来年3月末に閉館することが決まり、施設を運営するJR西日本などが建て替えの検討を進めている。駅前の再開発を促進する国の税制優遇も決まっており、周辺の再開発が本格化する。

 JR西の来島達夫社長は今月19日の記者会見で、建て替えの方向性について「三ノ宮駅から元町まで中心エリアは広域に及んでいる。駅周辺のニーズが何なのかという観点で決めていくべきだ」と述べた。JR西は平成27年9月、駅南側の広場で温泉掘削工事を完了しており、新施設への温泉導入も検討する。

 三宮ターミナルビルは昭和56年3月に開業。地上11階、地下2階、延べ床面積は2万平方メートルで、大型ショッピングセンターの三宮OPAやレストランなどが営業している。

 ただ、耐震改修促進法の改正に基づき平成27年5月に耐震診断を行ったところ、耐震性能の不足が判明したため、閉館を検討していた。190室のホテルは12月末に営業を終了する。

 三ノ宮駅南側の約45ヘクタールは、昨年11月に国の「特定都市再生緊急整備地域」に指定された。ビル建設にあたっては、広場やバスターミナルなど公共スペースの設置を条件に、固定資産税などの税制優遇や区画整理費用などの国庫補助が受けられる。

 周辺の再開発も進みつつある。阪急電鉄は阪急神戸三宮駅に隣接する神戸阪急ビル東館(地上3階、地下1階)を33年に地上29階、地下3階のビルに建て替える計画。エイチ・ツー・オー(H2O)リテイリングがそごう・西武から運営を引き継ぐ「そごう神戸店」も築80年以上と古く、建て替えが検討されている。


2017.4.21 21:27
http://www.sankei.com/west/news/170421/wst1704210095-n1.html
http://www.sankei.com/images/news/170421/wst1704210095-p1.jpg
264 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/24(月) 21:47:54.72 ID:Dsfly0Y6
アホウ
暫く時間たったら勝手に変わるんや
265 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/24(月) 22:06:59.78 ID:Yn4DMo7p
震災前の阪急三ノ宮美しかったね
JRは神戸らしさをだしてほしいですね
266 :
2017/04/24(月) 22:55:49.88 ID:+eeLTghS
>>231
敷地見たら一目瞭然だよ
ほっそ長いビルが建つよ
267 :
2017/04/24(月) 23:12:43.34 ID:doKxbODv
JRは広くはないがさほど狭くもない
阪急のはじゃまだから駅前広場にでもしておけというレベル
268 :
2017/04/24(月) 23:15:29.35 ID:ooUyAxOM
>>266
駅前ロータリーの土地ををどこまで含めるかすら発表されていないのに
やっぱりエスバー?
269 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/25(火) 07:20:17.61 ID:DX7J2QX/
てかこんなもんが最後の希望とは
神戸終わってるw
270 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/25(火) 07:30:02.98 ID:X46hLK90
神戸国際空港を作れなかったのが敗因
関空遠すぎ
271 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/25(火) 07:43:29.28 ID:VduxZu4B
>>270
敗因?
このスレは三宮周辺再開発で神戸を盛り上げるスレだが。
アンチはお呼びじゃねーんだよボケ!
272 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/25(火) 08:00:48.88 ID:DX7J2QX/
こんなんで盛り上がるか?
終わった都市
なんもないやん神戸w
273 :
2017/04/25(火) 08:08:07.74 ID:Vy6gzxk1
>>268
あのあたりが大体道路区域なの知らないのか
274 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/25(火) 08:14:09.41 ID:DX7J2QX/
>>273
マジかw
北朝鮮並みのペラペラビルになりそうやな
見栄っ張りな朝鮮民族や神戸にお似合いか
275 :
2017/04/25(火) 08:51:57.90 ID:lHid3G3Q
大都市部の駅周辺の光景なんてどこも変わらないと思うよ
276 :
2017/04/25(火) 09:00:45.49 ID:KUBl04Ib
>>274
さあ今日もID変えるの失敗して笑わせてくれよwww
277 :
2017/04/25(火) 09:03:11.70 ID:L7swcc5e
>>273
だからソースは?
ここはビジネス板
278 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/25(火) 09:30:35.61 ID:obYkLWC5
お国自慢厨は要りません(><)
279 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/25(火) 12:04:45.34 ID:81JDTUw0
神戸は大都市じゃないからな
地方の田舎町
280 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/25(火) 12:40:15.90 ID:VduxZu4B
>>279
地方の田舎町が朝ドラの舞台になったり、色んな映画のロケ地に使われたり、
ファッション誌で必ず注目されたり、アホほどご当地ソング作って貰えたり、
空港も人工島2つもあって、パンダもコアラも居て、ケーキやパンやファッションや酒が
日本で注目されたりして、異人館も六甲山も有馬温泉も有名で年間3500万人も観光客が来て
すんまへんなぁ。
その田舎町で結構ですさかい、神戸に興味が無いお方はさっさと忘れておくんなはれ。
281 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/25(火) 14:09:31.43 ID:RvOKqrmU
ヤクザシティ神戸
282 :
2017/04/25(火) 22:02:05.26 ID:I8JFQr2+
いろいろ書いているけど、
人間、自身の持つ知識やボギャブラリーの範囲でしか物事を語ることができないのを忘れずに。
283 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/25(火) 22:30:00.07 ID:waL07NSc
>>地方の田舎町が朝ドラの舞台になったり、
奥茨城村は都会か?
>>色んな映画のロケ地に使われたり、
ノルウェイの森ロケ地神河町は都会か?
>>ファッション誌で必ず注目されたり、
必ずとかないわー。
>>アホほどご当地ソング作って貰えたり、
大江千里くらいしか思い浮かばない
> 空港も人工島2つもあって、パンダもコアラも居て、
人>口島は寂れてるしパンダも和歌山の陰に隠れて地味
>>ケーキやパンやファッションや酒が日本で注目されたりして、
ろくな土産物もありゃしな
284 :
2017/04/25(火) 22:34:16.24 ID:Vy6gzxk1
>>277
ソースは道路管理者に確認しないと無理だよ
285 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/25(火) 23:04:08.54 ID:vZ8nDIKJ
氷河期真っ只中の神戸は活気があったわな
若者が沢山いたわ
今の神戸は寂れててあかんのは事実
286 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/25(火) 23:12:19.00 ID:/TXE19oB
>>283
>奥茨城村は都会か?

そもそも奥茨城村なんてない。架空の村。神戸が朝ドラの舞台になったのは
一度や二度じゃないんで。

>ノルウェイの森ロケ地神河町は都会か?

都会ではないから1度ぐらいしか使われない。神戸は何十作も使われている。
映画的に様になる絵が撮れるから多くの映画監督から求められる。

>必ずとかないわー。

「神戸コレクション」という名称も知らんのだろうな。

>人>口島は寂れてるしパンダも和歌山の陰に隠れて地味

寂れてる以前に日本の都市で、他にどんだけ人工島があるのか。
地味以前にパンダとコアラ同時に見られる動物園が日本にあるか?

>ろくな土産物もありゃしな

おまえにとってはねえ。そりゃ普段からパンの耳食ってるような人間なら
高くて食えんだろうしw
287 :
2017/04/25(火) 23:14:22.26 ID:dWrivygi
286
288 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/25(火) 23:15:22.30 ID:/TXE19oB
>>283
>>>アホほどご当地ソング作って貰えたり、
>大江千里くらいしか思い浮かばない

神戸が舞台、歌詞に神戸(や地名)が出てくるご当地ソング

内山田洋とクールファイブ「そして神戸」
前川清「神戸」
もんた&ブラザーズ「KOBE」「ダンシングオールナイト」
松任谷由実「タワーサイド・メモリー」
槇原敬之「てっぺんまでもうすぐ」
紙ふうせん「冬が来る前に」「霧にぬれても」
いしだあゆみ「港、坂道、異人館」
ゴダイゴ「PORTOPIA」
大江千里「六甲GIRL」
浜田省吾「恋は魔法さ」
桜田淳子「神戸で逢えたら」
西田佐知子「神戸で死ねたら」
南野陽子「春景色」
杉良太郎「おもいでの神戸」
平松愛理「美し都 〜がんばろや We Love KOBE〜」
近藤真彦「泣いてみりゃいいじゃん」
シモンズ「恋人もいないのに」
田中久美子「いかなごGO!GO!」
小林旭「昔の名前で出ています」
青江美奈「港・神戸の女」「神戸北ホテル」
北川大介「おまえを連れて」
灰田勝彦・月岡夢路・佐良直美「新雪」
紘呂しのぶ「神戸の街に雨が降る」
出光仁美「六甲の女」
森雄二とサザンクロス 「三宮ブルース」
ますだおかだ・増田英彦「淡路島」
谷村新司「三都物語」
山根康広「Always ?いつまでも変わらない」
ガガガSP「神戸駅」「さびしんぼう」ほか
KOBerrieS「思い出エール」
山川豊「神戸の落ち葉」
大内義昭「シティ神戸」
ソウル・フラワー・ユニオン「満月の夕」
大塚博堂「異人館通り」
ばんばひろふみ「風に乗って」
小坂明子「トワイライト神戸」
PUFFY「渚にまつわるエトセトラ」
ZARD「もう少し あと少し」
ビーチボーイズ「sumahama」(邦題:想い出のスマハマ)
289 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/25(火) 23:37:13.20 ID:7yb3qMQq
>>288
これはすごいw
290 :
2017/04/26(水) 00:05:18.67 ID:WJpYuh30
神戸は本当に街が古臭い
そして匂いが臭い 三ノ宮駅の高架下が汚い飲食街でもう臭い
あの古臭さを何とかしないと駄目
291 :
2017/04/26(水) 00:10:17.13 ID:+qUraT6x
>>290
うんうん、だからそれを変えるためにまず駅前から再開発するっていう記事なんだけど。
誰もずーっとあのままでなんて言ってませんよ?
まあ、あんたみたいなのは別に来なくていいんでもうほっといてね。
292 :
2017/04/26(水) 00:49:27.15 ID:WJpYuh30
>>291
開発するのは駅前のごく一部だけで汚い飲食街はそのままですよ。
妄想はたいがいにしなさい。
君みたいのはもう来ないでね。
293 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/26(水) 01:14:50.60 ID:T/48CRQf
だから神戸は10年前から終わってますて
名の知れた企業も神戸から出て行ってますやん
勢いや活性化が盛んな地域に企業も身を置きたいですやん
お洒落をする洋品一つにしても大阪や京都では海外や国産ブランドを割安に購入できる隠れスポットもボチボチとあります
ショッピング一つにしても神戸は割高でお得感もありゃしません
昔は神戸も安くて美味しい洋食屋が、たくさんありました
今の神戸では良い物を安くたくさんの人に買ってもらいたいと思う商売人も通り過ぎますがな
過去の賑わいを失い大阪も失速してる時期はありました
今の大阪は頑張ってますやん
京都も新しいもの来てもすぐ飽きるし田舎者やと汚い街やと言われてました
意固地な京都も意固地なりに頑張ってますやん
294 :
2017/04/26(水) 02:12:47.77 ID:gItd9Fsg
>>292
だからよ〜、駅前開発したら当然次はセンター街もってなるだろ?
なんでそこで考えが止まると思えるのかねえ。
そのセンター街だって少しずつ変わってるじゃん。
無論、変わって欲しいと市民が願っているのかどうかは知らんけどね。
俺はむしろあんまり変わって欲しくねーわ。

そもそも、大阪梅田の東通り商店街なんてずーっと変わってねーじゃん。
俺は帰省する度にあの辺で友達と会って飯を食うけど、趣きは俺が高校の頃から
30年ぐらいたいして変わらんぞ。揚子江ラーメンとかバナナホールとかあの辺な。
もちろん、店自体は移り変わってるだろうけど、汚い店だらけだし。
高架下が問題だというなら、阪急かっぱ横丁だの、JR大阪駅前にある汚い新梅田
食堂街とかどうなんだよ。
第1ビルとか丸ビルなんてもう40前のビルだろうがよ。ちなみにさんプラザと
同じ年竣工だからな。
難波や心斎橋だって、基本変わらんだろ。何がどう変わったよ?
言っておくが、店が入れ替わったっていうのは変わったうちに入らんから。
京都だって、もともと神戸より人口多かったのが抜かれて30年近く経つんだが。
馬鹿だろおまえら。終わったとかいったらみんな終わってんだよボケ!
つーか、新しくなったらいいってもんじゃねーから。
295 :
2017/04/26(水) 05:55:39.17 ID:WJpYuh30
>>294
そんな計画はない。
またセンター街と高架下は別の場所。
その区別も出来ないのか 馬鹿だろ。
妄想はたいがいにしろ。
296 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/26(水) 06:44:29.25 ID:UlCYtrSR
神戸のあまりの寂れっぷりに怒りを感じる。
297 :
2017/04/26(水) 07:16:55.60 ID:5N+RdUMN
勝谷が知事選出るみたいだが当選させたい。
今の県知事や市長って元官僚だしその気質が街の活況にも反映されてるんじゃないかな。
活気づかせるためにはやっぱりトップが明るくないとね。
誰がやっても一緒なら勝谷でもいいわ。
298 :
2017/04/26(水) 07:50:17.65 ID:gItd9Fsg
>>295
計画はないかも知らんが、これから出て来るだろっていってんだよ
センター街と高架下なんて目と鼻の先だろうが

高架下と大阪駅近所のきったない商店街が何が違うんだよ
高架下はユーミンが愛してるんだがな
話をそらすなボケ
299 :
2017/04/26(水) 08:09:53.12 ID:sm/bFPDb
ファビョりすぎだろお前
300 :
2017/04/26(水) 09:15:22.90 ID:ZxNP1vZe
ケチつけるしか能が無い屑は来るなよキチガイどもが
301 :
2017/04/26(水) 10:02:45.00 ID:rc7yEah+
センター街も高架下も、再開発の予定無いのに妄想書いてるバカは何なの?
ソースは俺の脳内って事だろ。
誰も賛同せんわ そんなの。
302 :
2017/04/26(水) 10:16:16.85 ID:WTLFAz9N
駅ビルは再開発としては大型案件だし、そういう機運が周りに波及する可能性はありますね
大阪や名古屋も一気に生まれ変わりましたし、これからやっと神戸のターンで同じような道を辿るのでは
303 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/26(水) 13:52:42.15 ID:uK5u+TNm
>>297
勝谷が明るいって何の冗談だよ
やつのこと決して嫌いなわけじゃないが
政治家に向いてるとは微塵も思わん
304 :
2017/04/26(水) 13:55:35.84 ID:QA6cuAsr
人口50万以上の県庁所在地 推計人口 2017年4月1日

---総人口--対前年---都市名---


1,557,669|+13577 福岡市
2,704,557|+9947 大阪市
2,303,070|+8118 名古屋市
1,957,685|+5280 札幌市
3,728,124|+3082 横浜市
1,196,456|+2174 広島市
*,973,856|+1324 千葉市
*,519,171|+626 宇都宮市(栃木県)
1,080,263|+413 仙台市
*,597,375|-604 鹿児島市(鹿児島県)
*,512,373|-1305 松山市(愛媛県)
1,469,360|-2990 京都市
*,699,421|-3019 静岡市
1,530,858|-3591 神戸市
305 :
2017/04/26(水) 20:12:07.92 ID:WJpYuh30
>>302
可能性はソースではない
可能性だけなら何でもありになる
具体的な計画をベースに話をしないと基準がブレルよ
306 :
2017/04/26(水) 23:48:00.56 ID:hmMdJITN
元神戸市民だけど、いろいろ参考になるなあ。

住みやすい街は住みやすい街だったな。土日にふらっと、ハイキングに行ったり、海岸通りをぶらぶらしたり、西村コーヒーでダラダラ過ごしたり、大阪や京都に電車で行ったり、温泉やアウトレットまでドライブしたり。

そんななんでもない日常が、なかなか東京には少ないのよね。
307 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/26(水) 23:52:22.87 ID:YvlchPSy
ID:WJpYuh30

こいつ毎日来てネガキャンしてるアンチ?糞キモいんだけど
大阪の臭くて汚いところには一切目を向けずサンノミヤガ〜
コウカシタガ〜って馬鹿すぎるだろ
マジで目の前にいたらボコボコにすんだろうなこんな屑
308 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/27(木) 00:25:04.65 ID:dsvOecKq
地形上自転車がすくないのが素晴らしい
309 :
2017/04/27(木) 01:56:01.20 ID:xvY6YY9w
ボコボコになる奴=ID:YvlchPSy
310 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/27(木) 16:19:41.86 ID:+2g53D1K
>>306
山に出るのに高速渋滞20キロ
海に出れば芋洗いの人だかり
珈琲屋に行けばスタバですら待ちの行列
東京には十年住んだがもうこりごりだ
311 :
2017/04/27(木) 22:04:05.00 ID:bysM4orh
>>310
高尾山ごとき登るのに、わざわざ電車で一時間以上かけるのはね(笑)
神戸は、ぶらっとハイキングに行ける山が気軽にあって良かったなあ。
312 :
2017/04/28(金) 07:33:12.10 ID:UJq7Sd84
海と山に挟まれた横長の狭い土地だからな。
良く言えばそうだろうが、悪く言えば坂道が多く年寄りや子供には優しくない街だよ。
大雨の時は山から坂道を水が流れてきて、元町あたりでも水浸しになる事もある。
313 :
2017/04/29(土) 10:28:42.24 ID:rekrR0n7
学生時代神戸大遠征したとき坂で大変だった
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