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【不動産】レオパレス21、高機能型スマートロックを新築全戸に採用/玄関ドアのキー、新築住宅全戸を今後スマホ・ICカード対応に [無断転載禁止]©2ch.net

1 :
まはる ★
2017/04/11(火) 06:53:29.08 ID:CAP_USER
賃貸業界大手で初、鍵の閉め忘れも離れた所から施錠可能

株式会社レオパレス21は、グラモが展開するスマートロックをレオパレス21仕様にカスタマイズした『Leo Lock』を共同で開発し、
4月より受注した10月の完成物件より順次搭載することで、当初年間約1万戸への導入を予定しています。
なお、ネットワーク連携型スマートロックと家電制御機能を搭載した賃貸住宅としては国内最大規模となる見込みです。 

『Leo Lock』は、基本的な「鍵」に求められる耐久性や信頼性を担保した上で、クラウドサーバーと連携する先進の機能を実現した新しいコンセプトのスマートロック製品です。
この機能により、例えば那覇から札幌に引越しされる入居者様にも暗証キーをリモート操作でどこででも直ちに発行でき、鍵の受け渡しに手間取ることもなくなります。
また、従来の鍵を持つ必要が無く、無理に解錠しようとしたり、火災などで異常な温度変化を検知した場合は、スマートロックを経由して指定された宛て先に知らせることも可能になりました。

また、既に採用している家電制御機器『Leo Remocon』と連動させることで、施錠、開錠の確認を遠隔で可能になる他、
TV、エアコンなど家電の自動制御や、鍵の開け閉めで室内の電灯を自動的に点灯、消灯することが可能です。

『Leo Lock』では、レオパレス21の業務システムと連携することにより、
入退去時の鍵の交換などで発生していた年間約5億円のコストを、大幅に削減可能です。

【共同開発した『Leo Lock』の固有機能】
今回、レオパレス21とグラモが共同でお互いのシステムを連携開発することにより、
現在の運用業務を大きく変更することなく、自然に業務効率を高めることが可能なシステムを実現しました。
『Leo Lock』はレオパレス21の業務システムと完全に連携されており、従来人手を介して実施していた鍵のシリンダー交換や受け渡し、
紛失時の対応等の管理業務が遠隔から自動で行われるため、入居者様の利便性向上に加え、管理コストを大幅に削減可能です。
また、鍵の受け渡しを遠隔で行えるので、無人での物件下見が可能になります。

中略

【システム連携による利用シーン】
・入居時には、入居開始日に合わせて、入居者毎の鍵情報が自動的に発行されます。
・入居者の退去時には退去日に合わせて、鍵情報が無効化され使用不可になります。
・物件内覧時やメンテナンス時には、該当物件のワンタイムキーを発行するので、内覧者や業者への物理的な鍵の受け渡しが不要です。

https://prtimes.jp/i/5429/337/resize/d5429-337-544415-1.jpg
https://prtimes.jp/i/5429/337/resize/d5429-337-677948-0.jpg

http://www.jiji.com/jc/article?k=000000337.000005429&g=prt
131 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/16(日) 11:01:13.34 ID:8odNsWbK
   新 規 事 業 を 立 ち 上 げ る な ら 火 葬 場

火葬会社は大儲け 帝国ホテルで超豪華新年会 不況などどこ吹く風 

火葬場大混雑は高齢化や火葬場不足のせいではない 放射能被ばくによる大量死が原因だ
https://twitter.com/東海アマ/status/853356441582710784


   「 放 射 能 が 原 因 と は 考 え に く い 」

放射線障害の治療薬、日本で共同開発 イスラエルの医療VB

福島の小児甲状腺癌の多発は「放射能が原因とは考えにくい」と言いながら
「福島医大」の「ふくしま国際医療科学センター」が
イスラエル企業と「急性放射線症候群の治療及びがん患者の
放射線治療後の合併症の治療における共同研究で覚書を締結
http://onuma.cocolog-nifty.com/blog1/2017/03/plx-r18-5e27.html#more
https://twitter.com/東海アマ/status/843205723307687936


   世 界 教 師 マ 人 ト レ ー ヤ

(まもなく、日本発の株式大暴落、次いで米国債暴落の後、各国メディアに登場、UFOも)

   若 年 性 ア ル ツ ハ イ マ ー 病 の 原 因

認知症の過程は放射能汚染によって加速します。
若年性アルツハイマー病の原因となっており、
人々は肺炎やインフルエンザ、慢性疲労、癌、
HIV/エイズなどに抵抗できなくなっています。
免疫システムの崩壊の結果がアレルギーです。
死者の数は、他のいかなる原因よりも多いです。
河川の汚染は犯罪と見られなければなりません。

   多 く の 人 々 が 放 射 能 の 影 響 で 死 ん で い る

問題は、日本政府が何も認めないことです。
多くの人々が放射能の影響で死んでいるのに、
彼ら(日本国民)は幻想の中に生きています。
日本の近海の食料は安全ではありません。
健康上のリスクは福島に近づくほど高まります。
福島の子供達は癌をもたらす被爆をしています。
福島の住人は廃炉後1、2年で戻れるでしょう。

   厳 し い 警 告 と 重 み が 発 せ ら れ る

マ人トレーヤは原発の閉鎖を助言されます。
マ人トレーヤによれば、飛行機など原子のパターンが妨害されると墜落します。
マ人トレーヤはいかなる人間よりも危険をよくご存じです。
マ人トレーヤの唇からますます厳しい警告と重みが発せられることを覚悟しなさい。
132 :
2017/04/16(日) 11:06:09.80 ID:RkOXbx5p
未納者をすぐにロックさせて部屋に入れないようにする為だな
スマホ登録は決済で支払わせる目的
133 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/16(日) 11:55:07.57 ID:6ACbaCJm
NFC機能がないスマホは利用できないよなこれ
134 :
2017/04/16(日) 12:20:54.63 ID:uS/sR7Ep
隣にレオパレス建つ時しっかり見てたけど、
仕切り壁はそれなりに厚いし、吸音材もしっかり詰め込んでいた
壁ドンって本当に実話なのか?
135 :
2017/04/16(日) 13:04:16.95 ID:8SoEPFEr
>>134
現存してる殆どはそんな複雑な構造してない
136 :
2017/04/16(日) 13:08:43.34 ID:8uTb5218
レオパレスって壁の薄さがネタにされるけど壁の厚さや防音ってそんなに建築費に影響されるものなの?今の時代ネットに書かれる訳だし改善すればいいのに。
137 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/16(日) 13:23:15.39 ID:Dus0kFOz
壁厚くすると部屋が狭くなる件
138 :
2017/04/16(日) 14:31:41.27 ID:Qq3ixdUd
>>61
イビキはレオパレスでなくても聞こえる
139 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/16(日) 14:50:20.67 ID:em2naIfd
無職でも家賃前払いすれば借りられるマンスリーレオパレスは重宝
140 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/16(日) 14:57:14.41 ID:oL+Ep+kc
> ネットワーク連携型スマートロックと家電制御機能を搭載した
> 賃貸住宅としては国内最大規模となる見込みです。 


壁の薄い賃貸住宅としても国内最大規模

レオパレスに必要なのはスマートロックではなく、防音材
 
 
 
 
141 :
2017/04/16(日) 15:41:56.88 ID:PgPMuwXD
>>134
一昔前のレオパレスは本当に壁がペラペラ
壁ドンなんてやったら 壁に穴空くか壁が抜けるような代物だったよ
さすがに今は改良したとは思うが
142 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/17(月) 09:55:58.25 ID:ItNULTpA
派遣や社員寮にはいいかも
143 :
2017/04/17(月) 11:02:24.47 ID:66BeBxWB
>>142
殆ど法人契約で押し込んでるのが現状
自腹でレオ住むなんてかなりの馬鹿だよ
144 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/17(月) 15:56:08.47 ID:N8e95sv6
145 :
2017/04/18(火) 12:55:10.09 ID:7c40KrrE
>>136
防音材はそこそこするしネットも見ずにレオパレスを借りるような情弱はいくらでもいる
146 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/18(火) 16:56:47.75 ID:0QH+3kqd
空き巣にねらわれやすい
147 :
2017/04/18(火) 18:20:57.42 ID:qlsp05Qn
>>1
停電どーん
148 :
2017/04/19(水) 00:23:49.29 ID:JRVRNxo8
>>147
カギの電源は電池だから、開け閉めには支障はなさそう
149 :
2017/04/19(水) 07:02:29.12 ID:vqEZ76l+
>>148
停電より電池切れの方が心配だよ
150 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/19(水) 09:09:39.01 ID:jAdRt9T6
すぐに回路が腐食
151 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/19(水) 09:11:47.66 ID:B2XQq8yO
スマートロックで解錠したら隣も開いた
152 :
2017/04/19(水) 09:24:08.09 ID:19w7MDyS
>>151
伝説に追加か
153 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/19(水) 09:25:47.52 ID:vsFbzNF5
海外の高級ホテルでスマートロックがクラックされて身代金要求されるってあったけど今後こういう所のも狙われていくのかねえ。
まあ短期間で入居者が入れ替わるようなところでは鍵の管理の手間が省けて便利なんだろうけど。
154 :
2017/04/19(水) 09:35:15.04 ID:5Esv63gc
未納はロックできるし、立てこもりできないな
155 :
2017/04/19(水) 09:36:41.25 ID:94XerFaW
画鋲が貫通しない壁になってないのか
156 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/19(水) 09:55:51.30 ID:1ETm7gMU
CMに糊か使えよ。
157 :
2017/04/19(水) 10:05:06.30 ID:qq6IDzmu
>>32
これだ!
大家もスマートにロックされちゃう
158 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/19(水) 10:14:01.34 ID:VvRwJOQp
無印良品の家(前面がすべて窓開口のおしゃれな現代的な家)
の建物探訪
https://www.youtube.com/watch?v=gNwBafi-SzE
159 :
2017/04/19(水) 11:00:32.99 ID:JRVRNxo8
>>149
電池寿命は3年以上だって
天井に付ける煙探知機と同じくらい
定期交換するだろうし、心配はいらないと思うが
入居者が変わる度にカギを交換する手間よりは簡単だろう
160 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/20(木) 11:13:26.69 ID:GWhIc8vc
カギばかり新しくてもねえ。
トイレに入ると隣の様子がわるわかりなんだけど。
161 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/20(木) 16:10:25.32 ID:u5eNTZcm
賃貸の退去費用が思ってたより多額だった
http://tbh.noz.jp/1051/
162 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/20(木) 20:52:15.84 ID:GWhIc8vc
電池が液漏れして使えない
163 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/20(木) 21:50:36.37 ID:5meEvWrT
電気仕掛けのオモチャの耐用年数はどれくらいかね
5年毎くらいで交換してないと恐いな
部屋帰ったら開いてましたとかw
aiboも14年でサポートすら終了だったからな
164 :
2017/04/20(木) 22:10:47.07 ID:GN3pU2fd
ロックは立派でも、壁がベニア板なんだろ
165 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/20(木) 22:26:20.17 ID:1Lr05UFl
>>119
人口流入地域に行きたいなら高くて狭い部屋になるのは仕方がないよ。
過疎地だと新築なかなかないのも仕方がないよ。
166 :
2017/04/21(金) 00:30:16.12 ID:RIg5eq51
でも、隣の部屋からクシャミや屁をこく音は丸聞こえですw
167 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/21(金) 05:09:12.46 ID:8B+6ycP5
おもちゃはすぐに壊れるんだよな
168 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/21(金) 12:33:09.51 ID:ojI4lvhy
ここと大東は最低最悪
169 :
2017/04/21(金) 14:00:31.97 ID:7H7LP3t5
韓国籍の不審人物にあなたの個人情報、資産情報のすべてが流れている可能性があります。
ご父母、ご祖父母には特に安心して信用できる金融機関をきちんと選ぶよう促しましょう。

【社会】みずほ銀行暴力団融資、監査役も2年以上も放置
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1380866706/
大和証券部長の「身バレ」で証券業界に波紋…政治団体に所属している社員がいないか社内調査する会社も★2
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http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1486627226/
170 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/22(土) 10:36:58.30 ID:xz6f7Olw
高機能型?とってつけたような広告だな。
171 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/22(土) 13:07:14.29 ID:BjLXAmCc
精神修行で住むところ
172 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/22(土) 13:34:58.03 ID:swzq6f/A
詳しくは言わないけど、この手の鍵はとある弱点があるんだよなぁ
173 :
2017/04/22(土) 13:43:57.69 ID:tbmJsHfq
>>5
今は鍵を付け替えてるらしいね
今後はそんな手間や機材が不要になるから儲けが増える
174 :
2017/04/22(土) 14:00:59.06 ID:tbTIz8LW
>>173
シリンダーの交換なんてドライバー一本でものの5分ほどさ
175 :
2017/04/22(土) 17:49:58.31 ID:TkMA7wCT
このカギは交換に10秒もかからない
176 :
2017/04/22(土) 18:49:00.50 ID:Bvmj4AiV
交換時間の問題じゃなくて現地に行かずにできるって言うのが大きいんだろ
177 :
2017/04/22(土) 20:21:21.97 ID:tbTIz8LW
退居立ち合いに現地行かないなんてこと無いから
178 :
名刺は切らしておりまして
2017/04/23(日) 14:40:19.57 ID:1qZI2V2U
電池交換でリセット
179 :
2017/04/23(日) 14:59:38.68 ID:hEwJHvYD
レオパレスよ。
力を入れるのはそこじゃない。
180 :
2017/04/23(日) 15:42:01.20 ID:vE/KCBbC
ここまで出来るなら退去時の室内点検は設置した室内カメラでやれば良いように思う
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